Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego i bardzo przytulnego,

3-pok. mieszkania na poznańskich Winogradach.

Powierzchnia użytkowa to 64,5 m2

Do dyspozycji:
- 2 sypialnie
- pokój dzienny z wyjściem na balkon od strony południowej
- otwarta kuchnia z wyspą, połączona z pokojem dziennym
- łazienka z prysznicem
- przestronny korytarz.

Powierzchnie pomieszczeń:
sypialnia 1: 11,54 m2
sypialnia2: 11, 57 m2
łazienka: 4,54 m2
salon z aneksem kuchennym: 31,34 m2
korytarz: 5,54 m2
balkon: 1,77 m2

Mieszkanie zostało zaaranżowane z dbałością o detale i jakość wykończenia.
Jest czyste i gotowe do zamieszkania.
W każdym pokoju znajdują się szafy/garderoby firmy VOX robione na wymiar (w pokoju dziecięcym z końca 2022 r., a w sypialni 2019 r.).

Kuchnia (sprzęt AGD marki BOSH: piekarnik, lodówka, zmywarka) i łazienka w zabudowie z kabiną prysznicową typu walk-in (deszczownica Hansgrohe) oraz drzwi marki PORTA, doskonale wpisują się w nowoczesne trendy wnętrzarskie. Wysokość pomieszczeń to 2,8 m, dzięki czemu mieszkanie jest przestronne.
Sufit podwieszany z oświetleniem led, a także punktowym, sprawia, że wieczorem w mieszkaniu możemy stworzyć wyjątkowy klimat.

W budynku jest winda. Teren inwestycji jest zamknięty, a zatem bezpieczny.
Do dyspozycji wszystkich jej mieszkańców pozostają również: place zabaw, rowerownia i sklep Żabka.

Miesięczne opłaty przy 4-osobowej rodzinie to:
650 zł do wspólnoty (w czynszu wliczona jest zaliczka na wodę i ogrzewanie),
plus ok. 100 zł miesięcznie za prąd i dodatkowa opłata za
miejsce postojowe w hali garażowej: 115 zł.

Światłowód jest dostępny; wystarczy, że nowy właściciel podpisze umowę z dowolnym operatorem.

Miejsce postojowe, posiadające oddzielną księgę wieczystą, jest dodatkowo płatne 35 000 zł.

Do niewątpliwych zalet prezentowanej nieruchomości należą także przepiękne zachody słońca, widoczne z salonu i balkonu.
Ponadto mieszkanie jest ciepłe, doświetlone i w znakomitej lokalizacji.
Bez problemu dojedziemy stąd tramwajem, czy autobusem w dowolne miejsce w mieście.
Jeśli przyjdzie nam ochota na spacer, czy sport na świeżym powietrzu, w pobliżu znajduje się Warta, z ciągle rozwijającą się infrastrukturą pieszo-rowerową, a także gastronomiczną.
Bliskość Cytadeli i Parku Sołackiego!
Dostępność przedszkoli, szkół i uczelni, bez wątpienia również wpływa na komfort mieszkania w tej części Poznania.

Aktualni właściciele są tu bardzo szczęśliwi, gdyby nie potrzeba zmiany przestrzeni na większą, w związku z powiększeniem się rodziny.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM

NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ

tel.

nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ . Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )