GŁÓWNE ATUTY:

- powierzchnia: 77,80 m2 (możliwość wydzielenia dodatkowych pokojów przez inwestorów),

- lokalizacja (łatwy wynajem),

- doskonała komunikacja i infrastruktura,

- bliskość terenów zielonych,

- słońce przez cały dzień (ekspozycja okien wschód-południe-zachód),

- widok na panoramę Poznania (duża odległość od sąsiednich bloków).

OPIS

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie na os. Piastowskim 36 (przy Rondzie Rataje). Na powierzchnię aż 77,80 m2 składają się:

- dwa pokoje od wschodu: duży, słoneczny salon (20,5 m2) oraz pokój z balkonem (loggią) (19m2),

- od strony zachodniej: ciepła kuchnia (8,5 m2) i przytulna sypialna (12 m2),

- ponadto: szeroki przedpokój i dwa mniejsze korytarze, łazienka oraz wyodrębniona ubikacja.

Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze 16-piętrowego bloku, co zapewnia wyjątkowy widok na każdą stronę miasta. Idealne dla rodziny z dziećmi lub pod kątem inwestycyjnym.

LOKALIZACJA

Fantastyczne położenie na Osiedlu Piastowskim wyjątkowo pożądanej lokalizacji ze względu na bliskość centrum oraz dostęp do rozbudowanej komunikacji miejskiej, przy jednoczesnym ekspresowym wyjeździe na autostradę. W ramach Osiedla dostępna jest doskonała infrastruktura usługowo-gastronomiczna, ryneczek warzywny, fryzjerzy, piekarnie, rzeźnik, liczne sklepy (Biedronka 3 min spaceru), ośrodek zdrowia, apteka, szkoły podstawowe (nr 2 i nr 3, Sportowa nr 14), siłownie. W bloku na parterze: piekarnia, punkt ksero, księgowość, myjnia, bankomat.

Zaledwie 5 min pieszo do przepięknych terenów rekreacyjno-sportowych nad Wartą, Wartostrady, a także basenu (obiekt z 2019 r.), przedszkoli (nr 119 i nr 126, Bartek). W odległości 10 min spaceru galeria Posnania oraz Politechnika Poznańska. Niedaleko także Jezioro Maltańskie.

Tak strategiczne położenie pozwala na oszczędzenie czasu dojazdu.

Doskonałe miejsce dla dzieci: liczne osiedlowe ścieżki spacerowe, rozbudowane tereny zielone, przedszkola, place zabaw, dom kultury, sale zabaw, basen

WYPOSAŻENIE

W cenie: zabudowa kuchni wraz z piekarnikiem, zmywarką, kuchenką gazową i mikrofalą, w pokoju i na korytarzach szafy komandory; w każdym oknie żaluzje (w pokoju z loggią żaluzje zewnętrzne) oraz moskitiery na wymiar; światłowód.

DODATKOWE INFORMACJE

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami pośrednictwa proszę nie dzwonić w celu przejęcia oferty. Oczywiście pośredników reprezentujących stronę kupującą serdecznie zapraszam do kontaktu.

Do mieszkania przynależy piwnica, dostępna jest także rowerownia.
Blok: ocieplony, po wymianie pionów, bez zsypów, w trakcie renowacji balkonów.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Dostępność: w ciągu miesiąca

Zapraszam na prezentację.

Jeśli preferujesz bezpośredni kontakt z właścicielem zadzwoń:

tel.   Katarzyna Werwińska

Jeśli natomiast wolisz współpracować z biurem nieruchomości, umów się przez pośrednika:

tel.   Wojciech Antoniewicz (licencja PRFN - 25568, Nieruchomości Expander).

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.