Szukasz mieszkania otoczonego mnóstwem terenów zielonych w cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta?
Cenisz sobie nowoczesny styl oraz poszukujesz nieruchomości dla siebie lub pod inwestycję?
BINGO!

Dziś chciałbym zaprezentować Państwu niesamowite 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55m2 w okolicy malowniczej i najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Smolnej i usytuowane jest na parterze w 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Trójstronna ekspozycja lokalu zapewnia słońce dosłownie przez cały dzień, a cudowny bardzo duży ogródek z tarasem pozwoli Ci zaczerpnąć świeżego powietrza na własnym kawałku zieleni w piękne, ciepłe dni lata.

-
LOKALIZACJA

Spacerkiem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.

W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni, m. in. Politechniki Poznańskiej.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 22m2 z wyjściem na ogród z tarasem
- sypialnia I - 9m2
- sypialnia II - 8m2
- łazienka - 6m2
- przedpokój - 10m2

W pokoju dziennym wyłożone są panele o wysokiej klasie ścieralności. Ściany są jasne, a trzy duże okna pokrywające jedną ze ścian gwarantują pełnię słońca od świtu do nocy. Z pomieszczenia mamy wyjście na bardzo duży ogrodzony taras. Śmiało możemy zaaranżować tutaj meble wypoczynkowe na świeżym powietrzu. Te pomieszczenie wychodzi na stronę wschodnią.

Aneks kuchenny jest wykończony wyjątkowo stylowo i nowocześnie. Poza miejscem na przygotowywanie posiłków mamy zapewnioną przestrzeń pod pełnowymiarowy stolik jadalny. Szeroki blat gwarantuje multum miejsca na ulubione wypieki oraz bezproblemowo pomieści urządzenia takie jak kuchenka mikrofalowa, ulubiony ekspres do kawy czy "Thermomix". Kuchnia jest wyposażona w takie sprzęty AGD jak: lodówko-zamrażarka w zabudowie, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Wszystkie meble kuchenne w zabudowie stolarskiej. Szafki wyposażone są w "cichy domyk".

Pierwsza sypialnia pomieści duże łóżko, a na jej wyposażeniu mamy bardzo pojemną szafę.

Druga sypialnia jest o podobnym metrażu. Tutaj śmiało można dodać również stolik lub biurko, które pozwoli stworzyć miłe pomieszczenie do pracy. Okna obu sypialni są od strony zachodniej.

Łazienka jest wyłożona idealnie komponującymi się płytkami aż po sam sufit. Jest tutaj wanna z parawanem, umywalka z szafką na kosmetyki oraz dużym lustrem z lampą LED oraz jeszcze jedna szafka na dodatkowe kosmetyki bądź inne artykuły higieniczne.

Przedpokój jest wyjątkowo obszerny z długim korytarzem. Mamy dużo miejsca na szafkę na buty oraz wieszak na odzież wierzchnią. W zabudowie mamy kolejną szafę typu "Komandor" z lustrem.

-
KOMUNIKACJA

Pobliskie Rondo Śródka jest jednym centrów komunikacyjnych Poznania. Do przystanków tramwajowych wielu linii dojdziemy pieszo w maksymalnie 5min, skąd wyruszymy bezpośrednio w każdą część miasta. Znajduje się tutaj również zajezdnia autobusowa, dzięki której autobusami podmiejskimi możemy bezpośrednio dostać się do sąsiednich miejscowości takich jak Swarzędz czy Koziegłowy.

Centrum - 12min komunikacją miejską / 6min autem
Sklep spożywczy - 6min pieszo
Ostrów Tumski - 10min pieszo
Jezioro Malta - 20min pieszo
Politechnika Poznańska - 15min komunikacją miejską / 20min spacerem
Zajezdnia tramwajowa - 9min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min (Smolna), 4min (Rynek Wschodni)
PKP Poznań Wschód - 10min pieszo
Szkoła podstawowa - 6min pieszo
Apteka - 3min pieszo
Sklep Żabka oraz piekarnia - pod blokiem

-
OPŁATY

Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 680zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz administrację)

Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania (Inea, East&West, Orange)

-

Całe wyposażenie mieszkania W CENIE!
Lokal wolny - do zamieszkania OD ZARAZ!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi w Poznaniu.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )