Klimatyczne mieszkanie na granicy Łazarza i Grunwaldu.

LOKAL:
Lokal o powierzchni 62m² składa się z 3 niezależnych pokoi o powierzchni 18.9 m², 15.8m² i 10.28 m² z garderobą o pow. 1,72 m², kuchni i korytarza o powierzchni 10.1 m² oraz łazienki 4.96 m².
Dwa większe pokoje z oknami wychodzącymi na ciche podwórze od południowo-zachodniej strony.

Remont we wrześniu 2021. Kuchnia z bardzo dobrej jakości sprzętem AGD. W łazience wanna z prysznicem oraz pralka. Zamontowano nowy, oszczędny i wysokiej klasy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania.

Okna plastikowe.

Na podłodze ułożono wysokiej klasy panele o wysokiej klasie ścieralności (AC6). W kuchni i korytarzu panele są dodatkowo wodoodporne. Ułożono nowa instalacje elektryczna.

Mieszkanie z księgą wieczystą. Pełna własność.
Czynsz administracyjny wynosi obecnie 650 PLN. Średnioroczny koszt ogrzewania i podgrzania wody dla 3 osób: 180 PLN.

Do mieszkania przynależy czysta i sucha piwnica o powierzchni 2,9 m2.

BUDYNEK:
Budynek z cegły, po termomodernizacji ścian i dachu. Wszelkie inwestycje wykonano z bieżących wpłat na fundusz remontowy.
Kamienica znajduje się na ogrodzonej działce. Ostatnio odnowiono elewacje, wymieniono drzwi wejściowe, zamontowano nowy domofon.

Możliwość darmowego parkowania na ulicy pod budynkiem.

OKOLICA:
Przystanki komunikacji miejskiej (Głogowska/Hetmańska, 160 m)
Park Jana Kasprowicza (270 m)
Szkoły i przedszkola (np. Przedszkole nr 90, 190 m)
Restauracje i kawiarnie (np. Naturalna, 180 m)
Przystanki komunikacji miejskiej (Głogowska/Hetmańska, 160 m)
LIDL 400 m
Około 1,5 km do dworca i targów. Dogodny dojazd do dworca, rynku i większości uczelni wyższych.

ATUTY:
Mieszkanie w pełni rozkładowe, niewymagające dodatkowych nakładów finansowych, wyremontowany i ocieplony budynek. Przynależna do mieszkania piwnica. Blisko uczelni i przystanku tramwajowego. Brak strefy PP.

DLA KOGO:
Dla rodziny 2+2; Dla pary (osobny gabinet); na wynajem (3 niezależne pokoje).

Cena 599.000 PLN
Możliwość pozostawienia całego umeblowania w cenie 10.000 PLN.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji biura.
Agencje nieruchomości proszę o kontakt tylko z klientem.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę oraz bliskość centrum.
Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś!