Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 70,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Orła Białego

Orła Białego, Rataje, Poznań, wielkopolskie

669 000 zł
70,10 m²
9 543,51 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Czub

Skontaktuj się

Mieszkanie, Orła Białego

Orła Białego, Rataje, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

669 000 zł

70,10 m²

9 543,51 zł/m²

Mieszkanie, Orła Białego

Zaktualizowane: 3 czerwca 2026

669 000 zł 70,10 m² 9 543,51 zł/m²

Piętro:
1/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 669 000 zł (9 543,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 70,10 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: blok mieszkalny
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/10, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 100 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Czub Nieruchomości Sebastian Czub, zaktualizowane: 03.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Orła Białego, Rataje, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kino, restauracja, kawiarnia, pub, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Polecam do kupna 3 pokojowe, przestronne mieszkanie z balkonem, z kameralnym widokiem na zieleń, na świetnie skomunikowanym osiedlu, blisko Ronda Żegrze oraz osiedlowego ryneczku.
Poznań, Rataje / Nowe Miasto, os. Orła Białego
DOSTĘPNE OD ZARAZ
Opis mieszkania
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10 piętrowym bloku z windą (winda od samego parteru). Wszystkie pomieszczenia w układzie niezależnym, z odrębnymi wejściami. Na dużej powierzchni 70,10 m2 nowy Właściciel znajdzie:
- Pokój dzienny z wyjściem na balkon z pięknym widokiem, bez bloku naprzeciwko - ogromny komfort, spokój i kameralność (24,10 m2)
- Sypialnię (12,10 m2)
- Pokój nr 3 (11,40 m2)
- oddzielną, jasną kuchnię w zabudowie z oknem (7,50 m2)
- łazienkę z kabiną prysznicową (2,60 m2)
- osobną toaletę z umywalką (1,30 m2)
- przestronny przedpokój, z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia (11,10 m2)
- balkon (nie wliczany w powierzchnię mieszkania)
Do wyłącznego korzystania Właściciela mieszkania piwnica oraz dodatkowo jeszcze jedna piwnica + za małą opłatą w czynszu, Właściciele korzystają z pomieszczenia gospodarczego na półpiętrze. Łącznie mamy 3 komórki lokatorskie pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze można przejąć na siebie pod pewnymi warunkami, na podstawie wniosku do administracji (szczegóły w biurze).
W całym mieszkaniu na podłogach drewniany, bardzo dobrze utrzymany parkiet, w kuchni, łazience, wc i korytarzu płytki. Łazienka była niedawno w całości remontowana nowe ściany i podłogi, nowa kabina, pralka i umywalka z szafką. Kuchnia w zabudowie, wraz z piekarnikiem, kuchenką gazową i zmywarką. Na ścianach pokoi tapety, wszystkie okna w mieszkaniu drewniane nowszego typu. Okna wychodzą na stronę zachodnią (sypialnia i kuchnia) i wschodnią (duży pokój z balkonem i drugi pokój). Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia (częściowo pusty tylko jeden pokój) wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach, mogą pozostać w mieszkaniu.
Koszty
Miesięczne koszty utrzymania oscylują w granicach 1.100 zł a w nich m. in.: centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Poza czynszem - prąd i gaz (wyłącznie do kuchenki gazowej) według zużycia.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja połączona z bardzo dobrą komunikacją do centrum miasta. W bliskiej okolicy zarówno przystanki autobusowe jak i tramwajowe. Niedaleko Rondo Żegrze, przystanek dalej Rondo Starołęka. Bardzo dobra komunikacja do Poznańskich uczelni takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, AWF, Politechnika Poznańska.
W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: tuż obok duży ryneczek osiedlowy, ze świeżymi warzywami, owocami, piekarnią. Oprócz tego w najbliższej okolicy: apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, Biedronka, Burger King, osiedlowy dom kultury, kościół, stacja benzynowa.
W okolicy bardzo dużo zieleni osiedlowej i liczne tereny spacerowe w sąsiedztwie Park Rataje, place zabaw, boiska, siłownia miejska.
Ważne informacje
- stan prawny lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą, 2 właścicieli, brak obciążeń, czysty dział III i IV
- z uwagi na świetną komunikację (blisko do centrum i poznańskich uczelni) oraz niezależny układ pomieszczeń jest to idealna inwestycja pod wynajem
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia, umeblowane, wolne od zaraz
- bezpieczny zakup z Pośrednikiem, w przypadku zakupu na kredyt, pomagamy wybrać najkorzystniejsza ofertę
Cena: 669.000 zł
Prowizja przy zakupie: 1% od ceny zakupu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub, tel.
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 16

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Czub

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości