Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 74,70 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Gabszewicza, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

639 000 zł
74,70 m²
8 623,48 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Tokarski

Skontaktuj się

Mieszkanie

Gabszewicza, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 października 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

74,70 m²

8 623,48 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 4 października 2026

639 000 zł 74,70 m² 8 623,48 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1992

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1992

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (8 623,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 74,70 m² (69,80 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1992
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości nad Wartą, zaktualizowane: 04.10.2026
numer ogłoszenia: 55/14510/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Gabszewicza, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, boisko, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania dla rodziny?
Zależy Ci na trzech ustawnych pokojach, osobnej kuchni, dużej ilości miejsca do przechowywania i spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego życia w Poznaniu?
Ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Oferuję na sprzedaż zadbane, dwustronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 68,9 m², położone na 3 piętrze przy ul. Gabszewicza w Poznaniu.
Do lokalu przynależy piwnica, a łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 74,7 m².

Układ mieszkania sprawdzi się szczególnie dobrze dla:- rodziny z dziećmi,
- pary planującej powiększenie rodziny
- osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy z domu

Trzy niezależne, ustawne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub gabinet.
Osobna, widna i wyposażona kuchnia, będzie dużym plusem dla osób, które uwielbiają gotować.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Dodatkowym atutem jest duża loggia, która daje realną dodatkową przestrzeń do odpoczynku i zrelaksowaniu się po wyczerpującym dniu.

Komfort codziennego życia podnosi również osobna łazienka z wanną oraz oddzielne WC rozwiązanie szczególnie praktyczne przy kilkuosobowej rodzinie.

W mieszkaniu bardzo dobrze rozwiązano również temat przechowywania. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa typu Komandor, a dodatkowa duża zabudowa jest także w jednej z sypialni. Dzięki temu wiele rzeczy można schować bez zajmowania przestrzeni wolnostojącymi szafami.

W pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i WC położono płytki.

Lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu na start.

Osiedle jest zielone, spokojne i dobrze utrzymane, z dużą ilością drzew, krzewów i terenów wspólnych.
W pobliżu znajdują się parki, place zabaw oraz tereny leśne, sprzyjające licznym aktywnością na świeżym powietrzu dla dzieci jak i dorosłych.

Budynkiem prężnie zarządza Wspólnota mieszkaniowa, która działa aktywnie i inwestuje w rozwiązania obniżające koszty utrzymania. Dzięki pozyskanym dofinansowaniom zamontowano panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła, które wspomagają ogrzewanie z kotłowni gazowej i pomagają ograniczać koszty eksploatacyjne.
Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł.

Przy budynkach dostępne są zewnętrzne miejsca parkingowe, a w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, punkty usługowe i handlowe.

Dobrze wygląda również komunikacja. Dostępna jest miejska komunikacja autobusowa, w tym linia nocna. Pozwala ona w około 15 minut dotrzeć do pętli Starołęka.
Osoby poruszające się samochodem docenią również dogodny dojazd do S11, a dalej do autostrady A2.

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.
To oferta przede wszystkim dla osób, które chcą kupić wygodne mieszkanie do życia, a nie lokal wymagający ciągłych kompromisów z trzema pokojami, osobną kuchnią, dużą loggią, sporą ilością miejsca do przechowywania i zielonym otoczeniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

*Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.
Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę internetową

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM
BIURO NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ

nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P
*Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami
ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Łukasz Tokarski

791 971...

791 971 573

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Tokarski

791 971...

791 971 573

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Tokarski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Tokarski

791 971...

791 971 573

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości