Prezentujemy na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie z loggią od strony południowo-wschodniej na poznańskich Naramowicach przy ulicy Rubież na osiedlu Małe Naramowice Rynek.

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m2 składa się z 

Sypialnia 11,3 m2
Łazienka z oknem 5,6 m2
Salon z kuchnią 19 m2
Sypialnia 2/gabinet 6,7 m2
Korytarz 6,9 m2
Loggia 2,72 m
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,7 m2 w cenie mieszkania.

Lokalizacja

Lokalizacja jest bardzo dogodna. 5 minut od domu znajdują się przystanki linii autobusowych 911, 169, 146 oraz przystanki nowopowstałej linii tramwajowej numer 10 i 3. Na jesień zostanie oddana do końca nowa trasa aleja Praw Kobiet, co ułatwi bardzo komunikację samochodową.
Mieszkanie mieści się przy zamkniętej ulicy, osiedlowej. Otoczone jest z każdej strony drzewami. Od strony wschodniej z mieszkania roztacza widok na zielony deptak z drzewami. Na ryneczku osiedla znajduje się Biblioteka Raczyńskich, kawiarenka, sklep Żabka, szkoła językowa, apteka, kościół. W niedalekiej okolicy znajdują się sklepy Lidl, Biedronka, poczta, szkoły, przedszkola, przychodnia.
Jest to miejsce dla osób, które lubią aktywnie spędzać czas. W okolicy znajduje się dużo nowych ścieżek rowerowych, rezerwat Żurawiniec, leśniczówka, tereny nadwarciańskie, rezerwat Morasko.
Układ mieszkania
Mieszkanie jest bardzo przestronne i jasne. Okna (drewniane) wychodzą na północny-wschód i drzwi balkonowe od loggii na południe. Taki układ gwarantuje dobre nasłonecznienie a jednocześnie odpoczynek od słońca.
W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy, na podłodze płytki. Łazienka z dużym oknem, wanną CERSANIT, wc wiszące. W pierwszej sypialni znajduje się pojemna szafa w zabudowie, półki oraz panele.
W salonie z kuchnią płytki od strony kuchni oraz panele. Kuchnia wykonana na wymiar z płytą elektryczną WHIRLPOOL, piekarnikiem, okapem, zmywarką WHIRLPOOL oraz lodówką WHIRLPOOL. Z projektu od dewelopera z salonu wydzieliliśmy gabinet/drugą sypialnię z drzwiami przesuwnymi PORTA i panelami. Jest to ścianka działowa, łatwa do demontażu. Można w ten sposób powiększyć pokój dzienny z kuchnią do 25.7 m2 i w szybki sposób przywrócić dawny układ.
Komórka lokatorska znajduje się na ostatnim piętrze klatki schodowej. Osiedle jest monitorowane. Na zewnątrz znajduje się zadaszone, zamykane miejsce dla rowerów.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe ogrodzone, zamykane na pilota w cenie 20.000. złotych.
Czynsz za mieszkanie wynosi 550 zł za cztery osoby (woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy).
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Zapraszam na prezentację

Kontakt Marta  

Pośredników zapraszam ze swoimi Klientami.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66.