Dzień dobry, mam na imię i jestem Expertem ds. nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i setkom transakcji pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

Prezentuję mieszkanie zlokalizowane na parterze 4 piętrowego, niskiego budynku zlokalizowanego w genialnym miejscu: na zielonym Os. Zwycięstwa,
blisko sklepów, stacji paliw, galerii i przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju. Blok otoczony pasami zieleni, a zaraz za nimi kilka parkingów (w odległości kilkudziesięciu metrów parking ogólnodostępny i 3 płatne) Ze względu na umiejscowienie budynku na skraju osiedla, łatwiej o znalezienie miejsca parkingowego.

A dla mniej zmotoryzowanych w odległości 200m przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju Lechicka Poznań Plaza, dzięki któremu w kilkanaście minut można dostać się do centrum miasta, pracy czy Wyższych Uczelni.

W skład mieszkania wchodzą:

1. Pokój 15,2 m2 z balkonem papieskim (możliwość zbudowania tradycyjnego balkonu),
2. Pokój 12 m2,
3. Pokój 10 m2,
4. Oddzielna kuchnia z oknem 7,1 m2,
5. Łazienka
6. WC
8. Przedpokój.

Mieszkanie w stanie do generalnego remontu.

Do lokalu przynależy piwnica 3,4m2 nie wliczony w metraż. Blok ocieplony. Klatka zadbana.

Niski czynsz ok. 550 zł/2os. W czynszu: eksploatacja, woda ciepła i zimna, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej, domofon. Dodatkowo płatny: prąd i gaz.

Nowa armatura sanitarna.

Na podłogach: linoleum i kafle.

Ogrzewanie miejskie, woda ciepła miejska.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

IDEALNA LOKALIZACJA:

Osiedlowa infrastruktura zapewnia mieszkańcom m.in.: bezpłatny duży parking pod budynkiem oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej- najbliższy tramwajowy PST ok 200 m, sklepy, przychodnię, przedszkola, place zabaw, szkołę, punkty usługowe oraz zielone miejsca do spacerów, jak np. Park Os. Zwycięstwa oraz basen, nieco dalej tereny spacerowe nadwarciańskie, Park i Plaża na Szelągu i Cytadela.

Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta, bezpośrednio do UAM Kampus Morasko, Politechniki Poznańskiej, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Artystyczny, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego, Akademia Wychowania Fizycznego, Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego, Wydział Architektury Akademii Sztuk Pięknych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

Współwłaściciel | Starszy Specjalista ds. nieruchomości i inwestycji

Nr licencji zawodowej PFRN 23046

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )