Zamieszkaj na Grunwaldzie czyli w dzielnicy doskonale znanej wszystkim poznaniakom! Kibicujesz Lechowi Poznań? Zależy Ci na dostępności zielonych terenów niedaleko miejsca zamieszkania? Zdecyduj się na Grunwald i korzystaj na co dzień z wszelkich udogodnień jakie oferuje ta okolica!

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu wybudowanym w 2023 roku. Inwestycja składa się z kilku budynków utrzymanych w tym samym stylu. Na parterach znajduje się kilka lokali usługowych z których mieszkańcy mogą na co dzień korzystać. Na terenie inwestycji przewidziano także miejsce do zabaw dla dzieci - duży plac zabaw usytuowany w centralnej części. Pod budynkiem znajduje się również podziemna hala garażowa. A dla fanów Lecha Poznań niesamowita zaleta - widok na stadion!

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży od zaraz 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,84 m2 z loggią oraz jednym miejscem postojowym i komórką lokatorską znajdującymi się w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane na 1 piętrze nowopowstałego budynku na poznańskim Grunwaldzie przy ulicy Bułgarskiej.

Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

MIESZKANIE:
W skład mieszkania wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym - 30,55 m2,
- sypialnia 1 - 8,47 m2,
- sypialnia 2 - 12,79 m2,
- garderoba - 1,72 m2,
- hol - 9,53 m2,
- łazienka - 5,78 m2.

Całość powierzchni to 68,84 M2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3,92 m2.

Mieszkanie wykończone pod klucz. We wnętrzu panują biel, szarości, brązy oraz elementy w kolorze granatu i pomarańczy co sprawia, że mieszkanie jest eleganckie, unikatowe i przytulne. Dodatkowo, w celu uzupełnienia wnętrza zastosowano drewniane oraz czarne elementy w postaci dodatków.

Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na loggię, która latem stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Dwie funkcjonalne sypialnie można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom.

Piękna łazienka zaprojektowana została w unikatowym stylu i wyposażona została w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania.

Zarówno w aneksie kuchennym, łazience jak i w korytarzu, zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.

Do mieszkania przynależą także, obowiązkowe do zakupu: 1 komórka lokatorska i 1 miejsca postojowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej w łącznej cenie 50.000 zł.

ZALETY MIESZKANIA:

+ mieszkanie wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania,
+ nowoczesny standard wykończenia budynku,
+ loggia z widokiem na zieleń usytuowana od zacisznej strony,
+ komfortowy rozkład,
+ komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej,
+ mieszkanie dwustronne.

LOKALIZACJA:

Osiedle mieści się niedaleko Lasku Marcelińskim, miejsca idealnego do odpoczynku od zgiełku miasta oraz relaksu na świeżym powietrzu! Przyszli mieszkańcy inwestycji będą posiadali na wyciągniecie ręki zielone tereny wraz z miejscami rekreacji - licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi, centrami fitness i placami zabaw.
Najbliższa okolica proponuje także szeroką ofertę edukacyjną - żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, dlatego lokalizacja ta idealnie sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi. W pobliżu osiedla mieszczą się wszelkie niezbędne sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe. Mieszkańcy mogą korzystać także z bliskości Stadionu, kina, centrów handlowych czy klimatyczny restauracji. Dodatkowo, dzięki rozbudowanej infrastrukturze w zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do samego centrum Poznania, do Starego Rynku, Uniwersytetu Adama Mickiewicz lub Politechniki Poznańskiej.
Okolica jest także bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem, a to za sprawą bliskości przystanku autobusowego (5 minut drogi pieszo) oraz umiejscowionego nieco dalej przystanku tramwajowego (800 m, 10 minut drogi pieszo).
W 10 minut można dojechać na Dworzec Główny.
W 10 minut można dojechać do Starego Rynku.
W 15 minut można dojechać do wjazdu na autostradę A2.

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Katarzyna Kasprowicz

ENG:
We present a 3-room apartment with a loggia, storage room and a parking space, ready for sale immediately, located on the 1st floor of an investment in Grunwald, Poznań, at Bułgarska Street.
The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.
I cordially invite you to contact me!