W pobliżu:przedszkole, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw
Opis nieruchomości
TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:
Przytulnego, 3-pokojowego mieszkania w nowym budownictwie na Naramowicach, jako idealną propozycję dla osób ceniących sobie przestrzeń i wygodę!
Najważniejsze informacje: Adres: Poznań - Naramowice, ul. (...)
TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:
Przytulnego, 3-pokojowego mieszkania w nowym budownictwie na Naramowicach, jako idealną propozycję dla osób ceniących sobie przestrzeń i wygodę!
Najważniejsze informacje:
Adres: Poznań - Naramowice, ul. Karpia 27B
Powierzchnia mieszkania w KW - 67,81 m2
Mieszkanie w nowym budownictwie - 2020 r.
Pięknie zaprojektowane i wykończone wnętrze - gotowe do wprowadzenia!
Stan prawny: pełna własność, kupujesz od pierwszych właścicieli! W dziale IV widnieje hipoteka.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
o Salon - 17,60 m2
o Aneks kuchenny - 9,70 m2
o Sypialnia - 12,54 m2
o Pokój - 12,01 m2
o Łazienka - 4,66 m2
o Przedpokój -11,30 m2
Cechy nieruchomości:
Wysoki standard wykończenia - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane.
Tylko blok numer 27B posiada na każdym piętrze osobne pomieszczenia - rowerownię dostępną wyłącznie dla mieszkańców danego piętra.
Ekspozycja południowo-zachodnia z pięknym widokiem na Rataje i Winogrady.
Kuchnia na wymiar wraz ze Sprzętami AGD (lodówka Beko, piekarnik, zmywarka i mikrofalówka marki Elektrolux) oraz podwójnym okapem przygotowanym pod Thermomix.
W mieszkaniu jest światłowód.
Na podłodze panele Kronospan - 5 klasa ścieralności, na ścianach płytki gresowe.
Marmurowe parapety.
Salon - regał na książki oraz telewizor, podłoga w salonie - panele laminowane.
Łazienka - płytki, umywalka, wanna, miejsce na pralkę i suszarkę.
Wyjście na balkon z salonu.
Opłaty:
Czynsz za mieszkanie oraz miejsce w hali garażowej wynosi 916 zł (2 osoby dorosłe oraz 1 dziecko) w tej kwocie mieści się opłata za śmieci, fundusz remontowy, a także zaliczka na ogrzewanie, wodę oraz opłata za 3 miejsca parkingowe) osobno płatny tylko prąd!
Do mieszkania przynależą trzy miejsca parkingowe. Dwa umieszczone są jedno za drugim, a trzecie znajduje się po drugiej stronie hali. Istnieje możliwość wynajmu trzeciego miejsca w cenie około 250 zł miesięcznie.
W hali garażowej znajdują się dwa bezpośrednie wejścia do bloku / windy.
Komunikacja:
Nowa trasa tramwajowa Naramowice-centrum (uruchomiona w 2023 r.) zapewnia szybkie połączenie z Ratajami, Winogradami, Piątkowem i ścisłym centrum (do Ronda Śródka ok. 15 min).
Linie autobusowe: spod mieszkania linia 151, z osiedla linie: 146, 167, 169, 248, 911 - dojeżdżają do pętli Os. Sobieskiego, Piątkowa i Ronda Śródka.
Dojazd samochodem do centrum zajmuje średnio 15-20 min, a do obwodnicy S11 - ok. 10 min.
Infrastruktura handlowo-usługowa:
W promieniu 1-2 km od ul. Karpia 27B znajdują się wszystkie codzienne udogodnienia:
- markety: Biedronka, Lidl, Chata Polska, Żabka, Groszek,
- punkty usługowe: piekarnie, apteki, salony kosmetyczne, fryzjerzy, serwisy,
- gastronomia: Forni Rossi, Francuski Piesek, Tivoli, Sushi, Restauracja Naramowice,
- paczkomaty, bankomaty, drogerie i sklepy specjalistyczne (ze zdrową żywnością, dla zwierząt).
Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Naramowic - dynamicznie rozwijającej się części Poznania, należącej do dzielnicy Stare Miasto. Spokojna, zielona enklawa z przewagą domów jednorodzinnych, łącząca komfort życia blisko natury z dostępem do miejskiej infrastruktury i nowoczesnej zabudowy. To miejsce, które przyciąga rodziny z dziećmi, młodych profesjonalistów i osoby szukające spokojnej alternatywy dla centrum, zachowując przy tym miejski charakter i świetne połączenie komunikacyjne z resztą Poznania.
Blok oddany do użytku w roku 2020 - pierwszy właściciel. Na terenie osiedla znajduje się patio z placem zabaw, otoczone blokami - bardzo przyjazny teren dla dzieci.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
