Marzysz o przytulnym zakątku, w jednej z najbardziej atrakcyjnych zielonych dzielnic Poznania?
A może szukasz mieszkania, gdzie spokój spotyka się z wygodnym dojazdem do centrum?
BINGO!

LOKALIZACJA:

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie 3 -pokojowe, położone w jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania Naramowicach.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Sarmackiej, w niskim 4-piętrowym bloku, na parterze, w spokojnym i dobrze zorganizowanym otoczeniu. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort codziennego życia, dostęp do zieleni oraz szybki dojazd do centrum miasta.

Doskonała komunikacja z centrum Poznania - w pobliżu znajduje się przystanek "Naramowicka", z którego dojazd do centrum zajmuje około 15/20 minut. To ogromna wygoda dla osób pracujących lub studiujących w centrum miasta.

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, piekarnie, restauracje oraz centra handlowe. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest w zasięgu kilku minut.

Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - Naramowice słyną z dużej ilości zieleni w pobliżu znajdują się parki, tereny spacerowe oraz trasy rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu, joggingu czy spacerów z dziećmi i zwierzętami.

Świetne miejsce dla rodzin - w okolicy dostępne są żłobki, przedszkola oraz szkoły, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz spokojna atmosfera sprzyjają komfortowemu wypoczynkowi po pracy, z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal z szybkim dostępem do centrum.

W skład nieruchomości wchodzi:
- Salon + wyjście na loggię
- Sypialnia 1
- Sypialnia 2
- Łazienka
- Kuchnia
- Przedpokój

*Dodatkowo piwnica oraz miejsca postojowe na terenie wjazd przez szlaban tylko dla mieszkańców*

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość przeszła gruntowny remont około 2 lata temu, w ramach którego wykonano nową instalację elektryczną, nową kuchnię, nową łazienkę, a także odświeżono wszystkie ściany. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania na długie lata.

Wnętrze łączy nowoczesność z przytulnością naturalne drewno na podłogach, jasne barwy przełamane zielenią i ciepłymi odcieniami oraz przemyślane detale tworzą harmonijną, bardzo przyjemną przestrzeń do życia. Dużym atutem są rolety zewnętrzne w każdym oknie nie uwzględniając okien salonu gdzie po wyjściu na sporą loggię również je znajdziemy. Zwiększają one bezpieczeństwo oraz komfort codziennego użytkowania.

Salon - przestronny, jasny będący sercem mieszkania. Naturalne światło, przyjemne kolory oraz otwarta przestrzeń sprzyjają codziennemu wypoczynkowi i spotkaniom z bliskimi. Salon daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno w kierunku strefy relaksu, jak i przestrzeni do wspólnego spędzania czasu. Marzysz o wygodnej kanapie i stole do spotkań rodzinnych? Tak jest wszystko o czym myślisz może się tu znaleźć i jest na to miejsce.

Kuchnia - nowoczesna, estetyczna kuchnia wykonana z dbałością o każdy detal, zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Zabudowa w modnym, głębokim odcieniu zieleni w połączeniu z jasnymi frontami i efektowną, zieloną mozaiką nad blatem tworzy wyjątkowy charakter wnętrza. Oferuje ona dużo miejsca do przechowywania oraz komfortową przestrzeń do gotowania, a naturalne światło dodatkowo podkreśla jej świeżość i nowoczesność. Znajdują się tu również potrzebne sprzęty AGD takie jak: zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa oraz okap. Dodatkowo miejsce na lodówkę

Sypialnia 1 - Przytulna, jasna sypialnia sprzyjająca odpoczynkowi i wyciszeniu. Ciepłe kolory ścian, naturalne materiały i harmonijna aranżacja tworzą idealną przestrzeń do regeneracji po długim dniu. Bez problemu mieści się tu duże łóżko, szafy w zabudowie oraz dodatkowe elementy wyposażenia, zachowując poczucie przestrzeni.

Sypialnia 2 - ma ogromny potencjał aranżacyjny idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Wnętrze daje dużo możliwości, a układ sprawia że można go dopasować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Ze spokojem zmieszczą się tu np, biurko, szafa w zabudowie, łóżko czy inne rzeczy które przyniesie ze sobą nowy nabywca:))

Łazienka - stylowa i wykończona z dużą dbałością o szczegóły. Przestronna kabina prysznicowa, jasne płytki, lustro optycznie powiększające przestrzeń, złote detale, elegancka armatura oraz szkło dekoracyjne z motywem kwiatów robione na zamówienie sprawiają, że łazienka jest nie tylko praktyczna, ale również bardzo estetyczna. To miejsce, które daje poczucie komfortu i domowego SPA. Zapewnione są tu również miejsce na pralkę, umywalka w zabudowie, toaleta w zabudowie, bidet oraz szafki które ułatwiają przechowywanie.

Przedpokój - funkcjonalny i estetyczny, który już od wejścia buduje pozytywne pierwsze wrażenie. Jasne ściany, drewniana podłoga oraz duża szafa na przechowywanie zapewniają wygodę i porządek. Przestrzeń dobrze doświetlona, spójna stylistycznie z resztą mieszkania.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję wschodnio-zachodnią, co jest ogromnym atutem. Poranne słońce od strony wschodniej zapewnia naturalne doświetlenie i energię na start dnia, natomiast zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się światłem i ciepłem w godzinach popołudniowych. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących jasne wnętrza, komfort oraz naturalny rytm dnia.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

Lokalizacja to strzał w dziesiątkę, bliskość uczelni, centrum miasta oraz terenów zielonych sprawia że mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem wśród najemców. To idealne miejsce dla osób szukających stabilnej inwestycji z pewnym atrakcyjnym zwrotem.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz około 750 zł przy 3 osobach (ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne) + prąd/gaz co drugi miesiąc wg. zużycia.

Pełna własność z KW
Mieszkanie wolne od zaraz!

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJE TEJ PEREŁKI!

Opiekun oferty:
Magdalena Rzesoś
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )