Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 45,69 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Lodowa

Lodowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

579 999 zł
45,69 m²
12 694,22 zł/m²

Zdjęcie

Oskar Stefański

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Lodowa

Lodowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 czerwca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

579 999 zł

45,69 m²

12 694,22 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lodowa

Zaktualizowane: 4 czerwca 2026

579 999 zł 45,69 m² 12 694,22 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1933

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1933

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 579 999 zł (12 694,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 45,69 m², 3 pokoje, 1 łazienka
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1933
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednopoziomowe
Czynsz: 675 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 04.06.2026
numer ogłoszenia: 904891

Lokalizacja

Adres: Lodowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam niezmierną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości po remoncie generalnym znajdującej się na jednej z najmodniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Poznania czyli Łazarzu.

Lokal mieszkalny znajduję się na drugim piętrze w kameralnej kamienicy wybudowanej w 1933 roku przy ul. Lodowej.

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni całkowitej liczącej 45,69 m2 składa się z :

pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 13,55 m2,
pokój o powierzchni 12,63 m2,
pokój o powierzchni 6,97 m2,
ustawnej łazienki o powierzchni 3,75 m2,
funkcjonalnego korytarza o powierzchni 8,79 m2,

Wysokość pomieszczeń to około 280 cm, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń.
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone za sprawą dużej ilości okien oraz południowo-wschodniej ekspozycji.
Lokal obecnie jest w trakcie remontu - zdjęcia przedstawiają poprzednie realizacje właściciela.
Na tym etapie prac istnieje możliwość personalizacji docelowego wyglądu nieruchomości poprzez wybór preferowanych materiałów wykończeniowych!
Zabudowa kuchenna, armatura łazienkowa oraz sprzęt AGD w cenie!

Nieruchomość ze względu na swoją kapitalną lokalizację sprawdzi się zarówno jako lokal dla singla, pary czy rodziny jak i jako inwestycja pod wynajem.
To idealna oferta dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z jednoczesnym ekspresowym dostępem do centrum miasta.
To również doskonała propozycja dla studentów za sprawą bardzo dobrej komunikacji z resztą miasta!

Kamienica wybudowana w 1933 roku o wyjątkowym, kameralnym charakterze, która przechodzi właśnie gruntowną renowację.
Zakres prac modernizacyjnych w kamienicy:

kompleksowa wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej
wymiana instalacji elektrycznej
renowacja klatki schodowej
wykonanie przeglądów kominiarskich
doprowadzenie światłowodu
nowe drzwi wejściowe do lokali

Budynek po remoncie elewacji!

Wokół pełna infrastruktura, odległość od przystanku lini tramwajowej czy autobusu to zaledwie 300 m, w pobliżu sklepy typu Biedronka, Żabka, galerie Avenida, Stary Browar, Dworzec Główny, Uczelnie, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Nocny targ towarzyski itp.
Rynek Łazarski na wyciągnięcie ręki.
Dla prowadzących aktywny tryb życia uciechą będzie znajdujący się nieopodal Park Wilsona.
Odległość do centrum Poznania to około 40 min przyjemnego spaceru.
W tej lokalizacji każdy znajdzie coś dla siebie!

Pełna własność z udziałem w gruncie.
Ogrzewanie z kotłowni wspólnej.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 675 zł (wliczona już m.in. zaliczka na ogrzewanie).
Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.

Brak prowizji od strony Kupującej!
W ofercie posiadamy inne nieruchomości w tym budynku w różnym stanie wykończenia - skontaktuj się aby uzyskać więcej informacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
__
Powyz szy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Agent

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stefański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości