Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 62,90 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Rusa

Rusa, Poznań, wielkopolskie

679 000 zł
62,90 m²
10 794,91 zł/m²

Zdjęcie

Monika Kabus

Skontaktuj się

Mieszkanie, Rusa

Rusa, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

679 000 zł

62,90 m²

10 794,91 zł/m²

Mieszkanie, Rusa

Zaktualizowane: 14 września 2026

679 000 zł 62,90 m² 10 794,91 zł/m²

Piętro:
4/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1978

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1978

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 679 000 zł (10 794,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 62,90 m², 3 pokoje; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1978
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/10, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica
Czynsz: 1 460 zł

Wyposażenie: pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: NOVE-M NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 14.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rusa 127, Rusa, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,90 m2, położonego na 4 piętrze 10-piętrowego bloku "falowca" na osiedlu Rusa vis a vis M1 i IKEA.

To propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, w doskonale rozwiniętej części miasta, gdzie wszystkie najważniejsze usługi znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.

Na powierzchnię 62,90 m² składają się:

przestronny salon z wyjściem na balkon - loggię.
dwie niezależne sypialnie
oddzielna, jasna kuchnia z zabudową na wymiar:piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, pyta indukcyjna, lodówka.
łazienka z wanną i pralką
osobne WC
funkcjonalny przedpokój z szafą
Do mieszkania przynależy piwnica.

Największym atutem nieruchomości jest nowoczesna, wykonana na wymiar kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości zabudowę meblową oraz praktyczne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania.

Salon został urządzony w spójnej stylistyce i wyposażony w zabudowę meblową, natomiast obie sypialnie pozostawiają szerokie możliwości własnej aranżacji zarówno jako pokoje dziecięce, gabinet czy komfortowa sypialnia.

Łazienka i toaleta stanowią oddzielne pomieszczenia, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania domowników.

Ekspozycja okien:

salon z loggią - zachód zapewniający przyjemne popołudniowe światło,

kuchnia - wschód, dzięki czemu poranki rozpoczynają się w naturalnym świetle.

Informacje dodatkowe:

4 piętro w 10-piętrowym, ocieplonym budynku z nową windą

mieszkanie dostępne od 01 października 2026

czynsz administracyjny wynosi około 1.460 zł (przy 4 osobach)

status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW.

Nie ma przeciwskazań do założenia, wszystkie dokumenty niezbędne do założenia KW - zostaną przedłożone.

Osiedle Rusa to miejsce cenione za doskonałą infrastrukturę oraz dużą ilość zieleni. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- liczne sklepy i punkty usługowe

- centrum handlowe M1 Poznań

- szkoły, przedszkola i żłobki

- przychodnie oraz apteki

- place zabaw i tereny rekreacyjne

- ścieżki rowerowe oraz spacerowe

- przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta

- Jezioro Maltańskie oraz tereny rekreacyjne nad Maltą oddalone o zaledwie kilka minut

- dogodny wyjazd na trasę S11 i autostradę A2

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

W CENIE POZOSTAJĄ MEBLE W SALONIE: sofa, zabudowa meblowa, bez stołu jadalnego i bez krzeseł.

Zapraszam na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby poznać jego funkcjonalny układ, możliwości aranżacyjne i wyjątkowe położenie w sąsiedztwie terenów zielonych Malty.

: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

Rzut nieruchomości załączony do oferty ma charakter poglądowy. Przedstawione wymiary i układ pomieszczeń mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego i nie powinny stanowić podstawy do prowadzenia prac projektowych ani budowlanych.

Agent

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Kabus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości