OPIS LOKALU:
- mieszkanie położone przy ulicy Milczańskiej w Poznaniu;
- powierzchnia mieszkania wynosi 73 m2 (poziom 1 ujęty w księdze wieczystej 45 m2 + poziom 2 antresola 28m2);
- mieszkanie dobrze doświetlone (ekspozycja południowy zachód) z TARASEM o powierzchni 28 m2;
- wysoki sufit w salonie, nadający wnętrzu loftowego charakteru;
- duża antresola z sypialnią i miejscem do pracy lub nauki;
- sypialnia na pierwszym poziomie mieszkania z wyjściem na taras;
- lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, garderoby, łazienki, przedpokoju;
- możliwość zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym położonym w podziemnej hali garażowej, które posiada odrębną księgę wieczystą (dodatkowo płatne);
- klatka schodowa bez windy, w bardzo dobrym stanie, z miejscem na rowery oraz wózki dziecięce;
- zawiązana prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

W CENIE PEŁNE WYPOSAŻENIE. Mieszkanie idealne dla rodziny jak i pod INWESTYCJĘ (w okolicy m.in. uczelnie wyższe, w tym POLITECHNIKA POZNAŃSKA, dobry dojazd do autostrady, w okolicy tereny zielone i rekreacyjne itp.).

Bliskość uczelni (Poltechnika, AWF), blisko Rondo Rataje, dogodny i szybki wyjazd z Poznania na S11, w sąsiedztwie Malta.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wysoki standard wykończenia, urządzone i umeblowane.

MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Poziom I - 45m2: pokój dzienny, aneks kuchenny, garderoba, sypialnia, łazienka, przedpokój.
Poziom II (antresola) 28m2: pokój przechodni, sypialnia, strych.

ZESTAWIENIE OPŁAT CZYNSZOWYCH:
Opłaty eksploatacje (czynsz administracyjny) w wysokości ok. 467 zł w skład którego wchodzi m.in.: zaliczka na centralne ogrzewanie, ochrona, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, zaliczka na wodę, fundusz remontowy, eksploatacja.

TEREN OSIEDLA:
- Mieszkanie położone na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla;
- wewnętrzna część osiedla zagospodarowana została bezpiecznym i kameralnym placem zabaw, ozdobną zielenią oraz elementami małej architektury;
- wew. teren ogrodzony, monitorowany, dostępny jedynie dla mieszkańców osiedla.

STAN PRAWNY:
Własność z księgą wieczystą, księga wieczysta dla miejsca postojowego.

LOKALIZACJA:
- bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaj (trasa kórnicka - 5 przystanków do centrum miasta), sieć komunikacji autobusowej;
- sprawna komunikacja samochodowa, w tym szybki dojazd do autostrady;
- rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa pobliskich osiedli;
- w pobliżu przedszkola, szkoły, ośrodki zdrowia;
- w niewielkiej odległości znajduje się Politechnika Poznańska;
- liczne tereny do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, w tym Nowe ZOO ze słoniarnią;
- bliskość Jeziora Maltańskiego wraz z kompleksem rekreacyjno-sportowym: termy maltańskie, ścieżki spacerowe i rowerowe wokół jeziora, stok narciarski MALTA-SKI, tor saneczkowy, kolejka górska, park linowy, Akademia Małego Kierowcy, mini pole golfowe, lodowisko, tereny do uprawiania sportów wodnych, liczne tereny do biegania, jazdy na rolkach itp.
- w sąsiedztwie dwie duże galerie handlowe: Malta i Posnania w licznymi sklepami, butikami największych marek, bankami, pocztą itp. oraz galeria handlowa M1, Ikea i wiele innych;
- zaplecze rozrywkowe takie jak m.in. kompleks kinowy CINEMAX.

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21262

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości