ANI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH!

Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,37 m2 na poznańskim Grunwaldzie na osiedlu Bliski Marcelin. Inwestycja składa się z jednego 5-piętrowego budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 139 lokali mieszkalnych - od kawalerek aż do 4-pokojowych mieszkań o różnorodnym metrażu i układzie. Mieszkańcy będą się cieszyć balkonami, dużymi tarasami na dachu oraz boksami lokatorskimi. W inwestycji przewidziano miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz przed budynkiem na zewnątrz, a także stojaki na rowery. Na parterze ma powstać lokal usługowy. Również zadbano o bezpieczeństwo mieszkańców - na osiedlu będzie zainstalowany monitoring i zapewniona ochrona.
Osiedle Bliski Marcelin jest uosobieniem ciszy, spokoju i bliskości natury. Niecałe 900 metrów od inwestycji znajduje się Lasek Marceliński z licznymi trasami, ścieżkami rowerowymi, atrakcjami przeznaczonymi do aktywnego spędzania czasu oraz placami zabaw. Niedaleko osiedla znajduje się centrum rozrywki dla dzieci, liczne placówki edukacyjne i medyczne. W okolice nie zabraknie również różnorodnych sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się przystanki linii tramwajowych oraz autobusowych. Dla użytkowników samochodów dużym atutem będzie bezpośredni dojazd do ul. Grunwaldzkiej - jednej z głównych ulic Poznania.
Jednak ta inwestycja może zachęcić nie samych miłośników przyrody oraz rodzinnego odpoczynku. 7 minut do osiedla znajduje się Stadion Poznań - miejsce licznych wydarzeń sportowych, biznesowych i kulturalnych. Dzielnica może poszczycić się także kinem, teatrem, muzeum, siłowniami i kortami tenisowymi. Tutaj zdecydowanie każdy znajdzie swój azyl - twój już czeka na Ciebie!

Układ pomieszczeń:
1. pokój dzienny + aneks - 25,58 m2
2. łazienka - 4,15 m2
3. toaleta - 2,02 m2
4. przedpokój - 6,52 m2
5. pokój 1 - 13,79 m2
6. pokój 2 - 9,69 m2
7. balkon - 3,20 m2

Szczegóły inwestycji:
- Stolarka okienna okna z profilu PCV
- Rodzaj ochrony - domofon, monitoring, ochrona
- Winda - tak
- Ogrzewanie - CO miejskie
- Woda - wodociąg miejski
- Podziemna hala garażowa (30 000,00 zł.) + miejsca postojowe na zewnątrz
- Komórki lokatorskie: tak (21 000,00 zł./m2)
- Stojaki na rowery
- Forma własności - własność
- Dojazd: asfalt

Dodatkowe zalety:
- wygodny dojazd do centrum Poznania
- cicha i spokojna okolica
- bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych, rozwinięta infrastruktura
- przystosowane dla niepełnosprawnych
- na parterze powstanie lokal usługowy

Planowane ukończenie inwestycji - IV kwartał 2022

Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

tel.