Wynagrodzenie pośrednika pokrywa deweloper - Brak PCC!
Załączone zdjęcia przedstawiają możliwą wizualizację wykończenia!
Posiadam na sprzedaż także inne lokale w tej inwestycji!

Polecam ofertę trzypokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Wildzie.
Inwestycja położona jest w centrum Poznania, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta i Dworca Głównego.
Rozbudowana infrastruktura bliskiej okolicy, to nie tylko szkoły, przedszkola, kina i ośrodki sportowe, lecz także liczne kawiarnie i restauracje.
Idealna lokalizacja i dostępność kameralnych mieszkań typu studio gwarantuje duży potencjał inwestycyjny, zwłaszcza w kontekście najmu krótko- i długoterminowego.
Atutem jest także architektura wpisująca się w bezpośrednią okolicę i przemysłowe tradycje poznańskiej Wildy.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 60,43 m2 składa się z:
salonu z aneksem kuchennym - 23,12 m2;
sypialni- 12,18 m2;
sypialni- 10,86 m2;
WC - 1,54 m2;
łazienki - 5,4 m2;
korytarza - 7,33 m2.

Do lokalu przynależy:
balkon - 3,64 m2.

Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i dwoma sypialniami.
Piętro: piętro 1 w niskim (5 piętrowym) budynku z windą.
Ogrzewanie: miejskie.
Wystawa okienna: zachodnia.

Standard wykończenia deweloperski podwyższony:
podłogi - szlichta;
ściany - tynki gipsowe;
okna - nowe PCV, panoramiczne.
Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz!

Inwestycja będzie się składać z jednego budynku wykonanego w konstrukcji żelbetowo-murowanej.
Całość to 69 unikalnych mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych w metrażach od 29 do 62 m² z ogródkami lub balkonami.
7 kondygnacyjny budynek wyróżni się ciemnoszarą fasadą z płytek klinkierowych oraz dekoracyjnym elementami z grafitowego metalu. Większość balustrad balkonów będzie wykonana ze szkła.
Projekt zawierają szereg rozwiązań ekologicznych: między innymi oświetlenie LED w częściach wspólnych, wertykalny ogród w holu wejściowym czy zielony dach porośnięty roślinnością.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
Stary Browar - 700 m;
szkoła podstawowa - 350 m;
przedszkole - 350 m;
Politechnika - 650 m;
AWF - 1100 m;
kino - 750 m;
sklep spożywczy - 260 m;
biura Nowy Rynek - 350 m;
Dworzec Główny - 850 m;
Stary Rynek - 2000 m;
Łęgi Dębińskie - 1500 m;
Park Drwęskich - 300 m;
pływalnia - 1400 m.

KOMUNIKACJA
linie autobusowe: 171 i nocna 215 przystanek Niedziałkowskiego w odległości 90 m;
linie tramwajowe: 5, 6, 9, 12, 14 i 18 przystanek Wierzbięcice w odległości 450 m;
linie tramwajowe: 9,18 przystanek Św. Czesław w odległości 290 m;
kolej: przystanek Poznań Główny w odległości 850 m.

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie.

TERMIN REALIZACJI - I kwartał 2024

CENA - 689 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.