Polecamy na sprzedaż komfortowe mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem w świetnej lokalizacji przy ul. Wilczak 20 na komfortowym i nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym.

UWAGA: Mieszkanie sprzedawane jest z miejscem postojowym w podziemnej hali za dodatkową opłatą: 25.000,- zł.

Osiedle - wybudowane przez znanego dewelopera - firmę Agrobex - składa się z kilku budynków mieszkalnych z podziemną halą garażową.
Całość jest ogrodzona i zabezpieczona systemem monitoringu i kontroli dostępu.

Proponowane mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (ok 19m2),
- dwóch niezależnych sypialni (ok 12,5m2 i 11m2),
- korytarza (ok 10m2),
- łazienki (ok 4m2),
- toalety (ok 2m2).

Co niezwykle istotne: z obu sypialni wychodzi się na przynależny do mieszkania ogródek o powierzchni ok 36,4m2.

Mieszkanie położone jest na parterze.
Okna z sypialni wraz z przynależnym ogródkiem wychodzą na stronę południowo - zachodnią, natomiast okna z salonu są od strony północno - wschodniej.

Wszystkie okna w mieszkaniu są spore, umiejscowione od podłogi do górnych partii ścian.

Dodatkowym plusem położenia lokalu jest korzystny widok z salonu, gdzie brak jest jakichkolwiek zabudowań. Z salonu można także wyjść na teren wspólny zieleni przed budynkiem.

Mieszkanie jest niezwykle ustawne i komfortowe w zamieszkiwaniu.
Sprzedawane jest z całym widocznym wyposażeniem (bez osobistego sprzętu RTV).

W salonie i aneksie kuchennym m.in. rozkładana kanapa, stół z krzesłami, fotel, zabudowa kuchenna ze zmywarką, płytą kuchenną, piekarnikiem, lodówko-zamrażarką, mikrofalówką.
W korytarzu dwie szafy z przesuwnymi drzwiami, wideodomofon.
W sypialni także spora wbudowana szafa, łóżko i pozostałe meble.
Drugi pokój także umeblowany.
W łazience pralka.
Wszystkie okna w mieszkaniu wyposażone w rolety zewnętrzne.

Lokalizacja tego mieszkania jest nie do przecenienia.

Ok 10 minut pieszo na nowszą pętlę Wilczak znajdującą się przy nowszej trasie tramwajowej na Naramowice.
Stąd w kilka minut można dojechać do ścisłego centrum miasta lub w ok 10 min na Most Teatralny.

Do Parku Cytadela jedzie się zaledwie 2 przystanki z tej pętli.
Wychodząc z mieszkania bardzo blisko jest również do stale rewitalizujących się terenów zielonych Warty wraz z terenami spacerowymi i rowerowymi.

Na osiedlu znajduje się sporo elementów małej architektury, m.in. oświetlenie, ławki, stojaki na rowery, place zabaw, a także zewnętrzna siłownia.

Budynki wyposażone są w instalację fotowoltaiczną, która pozwala na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej na częściach wspólnych nieruchomości.

Dopełnieniem całego osiedla jest zakończona przebudowa znajdującego się na terenie inwestycji budynku dawnej spalarni, gdzie znajduje się m.in. sklep Żabka oraz piekarnia.

Nieopodal również sklep Aldi.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodzin z dziećmi, par, osób starszych i nie tylko.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS
tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 2014
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: nie
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: ogródek
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 605
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Ekspozycja: południe - północ
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.