Dzień dobry! Mam na imię , jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum , zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Tym razem zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej na malowniczym osiedlu Vilda Park. Lokalizacja to jeden z największych atutów tego mieszkania, spokojne i zielone osiedle, blisko centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą. Budynek to czteropiętrowy apartamentowiec, oddany do użytku w 2020 roku. Na terenie osiedla znajdziecie Państwo plac zabaw, miejsce do rekreacji oraz przede wszystkim mnóstwo zieleni. Opisywane mieszkanie położone jest na parterze, a więc przynależy do niego ogromny ogródek o powierzchni ponad 56 m2. Sam lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni oraz łazienki. Warto wspomnieć, że z każdego z pokoi jest wyjście na ogród. Mieszkańcy osiedla najbardziej cenią sobie komfort i życzliwość sąsiadów. Wspólnota dba w należyty sposób o tereny wokół inwestycji poprzez regularną pielęgnację roślinności, koszenie trawy itp.

Powierzchnia mieszkania: 46,58 m2

Stan prawny: Pełna własność

Ogrzewanie: miejskie

Czynsz: 650 zł + prąd

Ekspozycja: Wschodnia

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej! Nie jest to natomiast zakup obligatoryjny.

Miejsce postojowe: 45 000 zł
Komórka lokatorska o powierzchni 4,48 m2: 25 000 zł

W cenę mieszkania wliczone jest wyposażenie stałe, takie jak zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD czy też wyposażenie łazienki oraz pralka. Część mebli ruchomych natomiast nie pozostanie na miejscu.

Dla kogo?
Jest to idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub pary szukającej spokojnego miejsca do życia z bezpośrednim dostępem do centrum miasta. Nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów ;)

Lokalizacja:
Tak jak wspomniałem wcześniej lokalizacja to najważniejszy atut opisywanej nieruchomości. Bliskość terenów zielonych nad Wartą przy zapewnieniu jednocześnie szybkiego dojazdu do centrum oraz pozostałych dzielnic Poznania. Miejsce to jest stworzone z myślą o osobach aktywnych fizycznie, pełno tutaj terenów idealnie przystosowanych do spacerowania, joggingu, jazdy na rowerze czy też rolkach. Przy Drodze Dębińskiej znajduję się również kort tenisowy oraz stadion Warty Poznań. W najbliższym otoczeniu znajdziecie Państwo wszystko to co jest nam potrzebne do codziennego funkcjonowania, różnego rodzaju sklepy, apteki, przychodnie lekarskie, w skrócie pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki.

Punkty:

- 5 minut pieszo do terenów rekreacyjnych nad Wartą!
- 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego AWF, z którego odjeżdżają tramwaje linii: 2, 5, 6, 9, 12, 10, 15, 18, oraz autobusy: 174, 190
- 13 minut pieszo do Starego Browaru
- 20 minut pieszo na Stary Rynek
- 8 minut samochodem do wjazdu na autostradę A2
- 5 minut pieszo na AWF
- 10 minut pieszo do Parku Jana Pawła II
- 10 minut komunikacją miejską na Dworzec Główny w Poznaniu

Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 9 do 21. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, na pewno oddzwonię.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )