Szukasz mieszkania otoczonego mnóstwem terenów zielonych w cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta?
Cenisz sobie nowoczesny styl oraz poszukujesz nieruchomości dla siebie lub pod inwestycję?
BINGO!

Dziś chciałbym zaprezentować Państwu niesamowite 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58m2 w malowniczej i najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy ks. Zdzisława Bernata i usytuowane jest na parterze w 3-piętrowym budynku z 2022 roku. Wschodnia ekspozycja lokalu zapewnia słońce już od wczesnych godzin porannych, a cudowny 90-metrowy ogródek z tarasem pozwoli Ci zaczerpnąć świeżego powietrza na własnym kawałku zieleni w piękne, ciepłe dni lata.

Spacerkiem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.

W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 22m2 z wyjściem na bardzo duży ok. 90-metrowy ogródek
- sypialnia I - 9m2
- sypialnia II - 8m2
- łazienka - 6m2
- przedpokój - 10m2
- kom. lokatorska - ok. 3m2

W pokoju dziennym wyłożone są panele o wysokiej klasie ścieralności. Ściany są jasne, a trzy duże okna pokrywające jedną ze ścian gwarantują pełnię słońca od świtu do nocy. Z pomieszczenia mamy wyjście na bardzo duży ogrodzony taras. Śmiało możemy zaaranżować tutaj meble wypoczynkowe na świeżym powietrzu.

Aneks kuchenny jest wykończony wyjątkowo stylowo i nowocześnie. Poza miejscem na przygotowywanie posiłków mamy zapewnioną przestrzeń pod pełnowymiarowy stolik jadalny. Szeroki blat gwarantuje multum miejsca na ulubione wypieki oraz bezproblemowo pomieści urządzenia takie jak kuchenka mikrofalowa, ulubiony ekspres do kawy czy "Thermomix". Kuchnia jest wyposażona w takie sprzęty AGD jak: lodówko-zamrażarka w zabudowie, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Wszystkie meble kuchenne w zabudowie stolarskiej. Szafki wyposażone są w "cichy domyk".

Pierwsza sypialnia pomieści duże łóżko, a na jej wyposażeniu mamy bardzo pojemną szafę.

Druga sypialnia jest o podobnym metrażu. Tutaj śmiało można dodać również stolik lub biurko, które pozwoli stworzyć miłe pomieszczenie do pracy. Okna obu sypialni są od strony wschodniej.

Łazienka jest wyłożona idealnie komponującymi się płytkami aż po sam sufit. Jest tutaj wanna z parawanem, umywalka z szafką na kosmetyki oraz dużym lustrem z lampą LED oraz jeszcze jedna szafka na dodatkowe kosmetyki bądź inne artykuły higieniczne.

Przedpokój jest wyjątkowo obszerny z długim korytarzem. Mamy dużo miejsca na szafkę na buty oraz wieszak na odzież wierzchnią. W zabudowie mamy kolejną szafę typu "Komandor" z lustrem.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zapisana na jednej KW z mieszkaniem, w której spokojnie zmieszczą się rowery i nadal pozostanie miejsce na zorganizowanie chociażby spiżarni czy przechowywanie opon. Komórka lokatorska obligatoryjnie w cenie 10tys zł.

Miejsce postojowe w hali garażowej jest sprzedawane razem z mieszkaniem za cenę 30tys zł.

-
KOMUNIKACJA

Pobliskie Rondo Śródka jest jednym centrów komunikacyjnych Poznania. Do przystanków tramwajowych wielu linii dojdziemy pieszo w maksymalnie 5min, skąd wyruszymy bezpośrednio w każdą część miasta. Znajduje się tutaj również zajezdnia autobusowa, dzięki której autobusami podmiejskimi możemy bezpośrednio dostać się do sąsiednich miejscowości takich jak Swarzędz czy Koziegłowy.

Ostrów Tumski - 3min pieszo
Rondo Śródka (przystanki tramwajowe + zajezdnia autobusowa) - 5min pieszo
Sklep spożywczy - 2min pieszo
Szkoła podstawowa - 5min pieszo
Jezioro Maltańskie - 8min pieszo
Apteka - 4min pieszo

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )