Przedmiotem oferty jest ciche i znakomicie doświetlone mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 58,9 m2, położne w zrewitalizowanej kamienicy na ulicy Fabrycznej 6A.
Mieszkanie jest technicznie nowe, tzn powstało przez nadbudowę na istniejącym budynku.

OPIS LOKALU:
Na powierzchnię mieszkania składa się pokój z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, wygodna łazienka, korytarz. Mieszkanie jest bardzo przemyślane pod względem funkcjonalności. Duże okna, oraz okno dachowe, zapewnią dużą ilość światła nawet w pochmurny dzień.
W lokalu wszystkie instalacje są nowe, w tym instalacja światłowodowa. W standardzie będą zamontowane gniazda i włączniki elektryczne oraz przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: G-K (ognioodporne) + 2x płyta OSB. Wypełnienie z wełny mineralnej.

ŚCIANY DZIAŁOWE: gładź́ + farba gruntowa.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH: gładź́ + farba gruntowa.

WYKOŃCZENIE SUFITU: Podwieszany, wypełnienie pianką poliuretanową.

WYKOŃCZENIE POSADZEK: Płyta OSB 22mm. Wypełnienie wełną mineralną 5 cm. Wypełnienie pianką poliuretanową.

STOLARKA: okienna PCV, uchylno-rozwierane z nieotwieranym dołem (gwarancja bezpieczeństwa).

DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ: stalowe w okleinie drewnopodobnej.

INSTALACJE WODNO- KANALIZACYJNE: Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne. Indywidualne liczniki zimnej i ciepłej wody.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE: Nowa instalacja elektryczna rozprowadzona wraz z gniazdami. 3 FAZOWA. Światłowód.

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA: Ogrzewanie lokali poprzez grzejniki, wyposażone w głowice termostatyczne: w pomieszczeniach suchych - płytowe, w pomieszczeniach mokrych - drabinkowe.

DOMOFON: zamontowany przy każdym wyjściu z mieszkania

INSTALACJA KLIMATYZACJI / WENTYLACJA: przygotowana instalacja pod klimatyzację typu SPLIT. Wentylacja grawitacyjna.

BUDYNEK:
Kamienica jest po rewitalizacji, podczas której uzyskała nową elewację, nowe klatki schodowe, nowy dach oraz wymienione zostały instalacje wod-kan, centralnego ogrzewania (w tym nowa kotłownia gazowa).
W ostatniej fazie rewitalizacji zostanie wyremontowany wewnętrzny dziedziniec kamienicy.

LOKALIZAJCA:
Tylko 5 min pieszo do przystanków tramwajowych na ul. 28 czerwca 1956 lub 7 min do przystanku na Traugutta.

CENA 494 900 zł w tym 8% VAT (nabywca nie płaci 2% PCC)

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.