Szukasz mieszkania otoczonego mnóstwem terenów zielonych w cichej okolicy?
Dobrze skomunikowanej z centrum miasta?
Cenisz sobie designerski styl z z widokiem na zieleń?
BINGO!

Dziś chciałbym zaprezentować Państwu niesamowite 3-pokojowe mieszkanie z o powierzchni 59m2 w najlepszej części Poznania, chociażby ze względu na dojazd do pobliskich uczelni (Politechnika, AWF) i centrum miasta, czyli na poznańskich Ratajach. Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Armii Krajowej i usytuowane jest na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1975 roku. W mieszkaniu w 2021 roku przeprowadzono generalny remont w trakcie którego zostały wymienione wszelkie instalacje, w tym elektryczna (miedziana) oraz hydrauliczna, a w budynku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne. Zachodnio-wschodnia ekspozycja lokalu zapewnia pełnię słońca od świtu do nocy, a cudowna loggia pozwoli Ci zaczerpnąć świeżego powietrza z widokiem na zieleń i zachód słońca.

Dzielnica Nowego Miasta jest wyjątkowo rozległa, a same Rataje są cudownie skomunikowane z centrum, do którego dostaniemy sie komunikacją lub własnym samochodem w kilka chwil. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście. W niedalekiej okolicy mamy Jezioro Maltańskie, które okala ścieżka pieszo-rowerowa. Rejony szeroko pojętych Rataj charakteryzują się także mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów.

W pobliżu znajdziemy też najpopularniejsze poznańskie uczelnie, takie jest AWF, Politechnika Poznańska, a dogodnie dojedziemy także do Uniwersytetu Ekonomicznego. Istotą lokalizacji tego mieszkania jest idealne przeznaczenie inwestycyjne na wynajem.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię - 24m2
- pokój I- 12m2
- pokój II - 9m2
- łazienka - 6m2
- przedpokój - 8m2
- piwnica - ok. 3m2

W całym mieszkaniu na podłodze wyłożone są jednolite panele, a do sprzedaży pozostają wszystkie zabudowy i sprzęty kuchenne. Lokal prezentuje ekspozycję zachodnio-wschodnią, co jest gwarancją pełni naturalnego światłą słonecznego już od świtu, aż do późnej nocy.

W salonie znajduje się kompletny wypoczynek, duży narożnik pozwoli Ci wygodnie wypocząć po ciężkim dniu. W części pomiędzy aneksem kuchennym, a salonem znajdziemy bardzo praktyczną wyspę oraz duży stół jadalny dla całej rodziny. Sam pokój jest wyjątkowo obszerny i pozwoli na aranżację w dowolnym stylu i ułożeniu. Daje to wiele możliwości do dostosowania "pod siebie".

Otwarta kuchnia wykończona jest w zabudowie stolarskiej aż po sam sufit, która zapewnią ogrom miejsca na artykuły kuchenne. Szeroki blat gwarantuje multum miejsca na ulubione wypieki oraz bezproblemowo pomieści urządzenia takie jak ulubiony ekspres do kawy czy "Thermomix". Pomieszczenie jest w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, takie jak: zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchnię indukcyjną oraz lodówko-zamrażarkę.

Pokój I figuruje jako sypialnia i jest w pełni umeblowana. Pomieszczenie te jest od strony zachodniej dzięki czemu można spędzać tu długie i spokojne wieczory .Duże oświetlenie led pozwoli w komfortowy sposób przeczytać wieczorem ulubioną książkę.

Pokój II aktualnie przystosowany jest dla dziecka oraz również usytuowany od strony zachodniej. Jasne wykończenie zapewnia ciepły i przytulny klimat.

Łazienka jest wyłożona idealnie komponującymi się płytkami w tym również na suficie. Jest w pełni wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, dwie bardzo pojemne szafki na detergenty, umywalkę z pojemnym schowkiem na kosmetyki oraz pięknym, dużym lustrem i geberitem w zabudowie. Łazienka jest dobrze doświetlona przy pomocy świateł LED.

Przedpokój jest pochodną kwadratu i znajdziemy w nim wieszaki na odzież wierzchnią, szafkę na buty i kurtki, w której pomieścisz całą swoją jesienną garderobę i obuwie. Znajdziemy tutaj także schowek na artykuły gospodarstwa domowego.

Do mieszkania przynależy piwnica, w której z pewnością zmieszczą się twoje rowery lub narzędzia albo pojedyncze meble do przechowania, dzięki czemu zyskasz więcej przestrzeni w samym mieszkaniu.

-
KOMUNIKACJA

Pobliskie Rondo Starołęka jest jednym z centrów komunikacyjnych Poznania. Do przystanków tramwajowych wielu linii dojdziemy pieszo w maksymalnie 5min, skąd wyruszymy bezpośrednio w każdą część miasta. Do samego centrum dojedziemy tramwajem w około 5-10 minut.

Rondo Starołęka - 5min pieszo
CH Posnania - 6min tramwajem
Centrum - 5-10min tramwajem
AWF - 6min tramwajem
Politechnika - 8min tramwajem
Sklep spożywczy - 2min pieszo
Szkoła podstawowa - 4min pieszo
Jezioro Maltańskie - 8min tramwajem
Apteka - 6min pieszo

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi w Poznaniu.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )