Na sprzedaż obecnie 2-pokojowe mieszkanie, które posiada możliwość wyodrębnienia dodatkowej sypialni.

Na jednym ze zdjęć zaznaczono orientacyjnie możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju (na niebiesko).

Jest to bardzo ciekawe mieszkanie z potencjałem położone w znakomitej lokalizacji w Poznaniu!

Mieszkanie jest przeznaczone - przynajmniej w części - do remontu, aczkolwiek nadaje się do użytku od zaraz w standardzie widocznym na zdjęciach.

Lokal obecnie jest 2-pokojowy, ale z uwagi na sporą przestrzeń w salonie z aneksem (prawie 35m2) - jest możliwość wyodrębnienia dodatkowej sypialni i zrobienia mieszkania de facto 3-pokojowego, co zwiększa wartość oferowanego lokalu.

Powstanie w ten sposób lokal z przechodnim salonem z aneksem kuchennym oraz dwie przyległe do salonu sypialnie.

Obecnie mieszkanie składa się z:

- bardzo wygodnej i przestronnej przestrzeni dziennej wraz aneksem kuchennym (łącznie prawie 35m2),

- małej sypialni (ok 5,5m2),

- korytarza,

- łazienki (niecałe 3m2),

- oddzielnej toalety (niecałe 2m2).

Wśród załączonych zdjęć znajduje się obecny rzut lokalu oraz układ proponowany (z wyodrębnioną dodatkową sypialnią zaznaczoną na niebiesko).

Lokal położony jest na ostatnim XVI piętrze w wieżowcu na os. Piastowskim na Ratajach (w budynku są dwie windy).

Mieszkanie nie posiada balkonu ani przynależnego pomieszczenia piwnicznego.

Mieszkanie formalnie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do pracowni plastycznej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.

Ze względu jednak na specyfikę lokalu jako formalnie "pracowni", wymagana jest konsultacja z bankami odnośnie możliwości kredytowania takiego lokalu. Możemy udzielić pomocy w tym temacie osobom zainteresowanym.

Preferowany jest jednak zakup za środki własne.

W przypadku jakichkolwiek pytań w tym temacie, prosimy o telefon.

Istotnym plusem wpływającym na wartość proponowanego lokalu jest jego znakomita lokalizacja, która zapewnia bardzo szybki dostęp pobliskim tramwajem zarówno do ścisłego centrum miasta, na różne uczelnie, jak i terenów zielonych Malty.

Wystarczy powiedzieć, że w ciągu kilkunastu minut można dostać się zarówno na Politechnikę Poznańską, jak i nieopodal Starego Rynku. Kilka minut tramwajem do pobliskiej Galerii Posnania.

Takie położenie daje doskonałe możliwości późniejszego wynajmu oraz odsprzedaży lokalu, co świadczy o trafionej decyzji inwestycyjnej w lokal.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane jest łącznie z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Maciej Gawryluk

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:  

e-mail:  



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: spółdzielcze własnościowe

Materiał budowlany: wielka płyta

Standard: średni

Typ podłogi: linoleum

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 3

Piętro: 16

Liczba pięter: 16

Rok budowy: 1977

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: brak

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 768

Typ łazienki: samodzielna

Typ budynku: wieżowiec

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: średni

Meble: tak

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: tak

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.