REZERWACJA!

Polecam na wynajem komfortowe 3 - pokojowe mieszkanie w jednym z ładniejszych i nowszych osiedli w Poznaniu.

Osiedle jest dobrze zagospodarowanie, na osiedlu: Żabka, usługi kosmetyczno-medyczne, plac zabaw, a w sąsiedztwie osiedla: kort tenisowy, nowo budowany basen, warzywniak, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, 10 minut pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej Ogrody, marketów wielobranżowych, szkoły podstawowej, Uniwersytetu Adama Mickiewicza-Wydział Psychologii, 15-20 minut pieszo do jeziora Rusałka, terenów rekreacyjnych.
Z osiedla szybki wyjazd na drogę 92 i dostęp do A2, S11.

Lokal usytuowany jest na 1 piętrze nowszego budynku z windą przy ulicy Janusza Meissnera 2E w Poznaniu, wybudowanego przez firmę Proxin jako osiedle Nowe Ogrody.

Lokal posiada powierzchnię użytkową 65,54 m2, na którą składają się:

-salon z aneksem kuchennym 26,47 m2
-sypialnia 11,61 m2 z garderobą 4,35 m2
-sypialnia 8,04 m2
-łazienka z prysznicem i WC 4,93 m2
-pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia 3,87 m2
-korytarz 6,27 m2

-balkon 5,25 m2

Mieszkanie zostało kompletnie wykończone i wyposażone w wysokim standardzie w 2017 roku, zadbane i gotowe do wprowadzenia, usytuowanie od zachodu.

Wyposażenie mieszkania obejmuje: meble kuchenne wraz ze sprzętami AGD, skórzaną sofę i fotel, stół z 6 krzesłami, stolik kawowy, komoda z szufladami, dekorację -obrazy, biurko, zabudowa łazienki z sanitariatami i pralką, zabudowa garderoba z lustrem, klimatyzację w pokoju dziennym.

Szybkie wydanie kluczy zaraz po podpisaniu umowy najmu!

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe usytuowane obok siebie i położone w podziemnej hali garażowej budynku (zjazd windą).

Opłaty:

-czynsz najmu 2800 zł/miesiąc
-czynsz najmu za 1 miejsce postojowe 200 zł/miesiąc
-czynsz administracyjny na ten moment ok 822,41 zł zawierający zaliczki na zimną i ciepłą wodę, kanalizację, ogrzewanie z cieplika, utrzymanie cz. wspólnych, koszty administracyjne, śmieci, ochrona budynku, utrzymanie 2 miejsc postojowych -90 zł/miesiąc (zużycie zaliczek i śmieci wg 1 osoby).
-opłaty za prąd/2 miesiące według zużycia
-OC Najemcy płatne ok 100 zł/osoba/rok
-Internet i TV w zakresie Najemcy (światłowód Inea, EastWest)

-jednorazowa kaucja minimalna 5000 zł
-jednorazowa prowizja dla biura 1400-1600 zł płatna przy podpisywaniu umowy najmu

Miejsca postojowe stanowiąc opcjonalną część wynajmu, wówczas czynsz administracyjny ulega pomniejszeniu o opłatę za utrzymanie tych miejsc.

Warunki najmu:

-umowa najmu OKAZJONALNEGO na czas określony 1 roku w języku polskim (minimum 1 rok kalendarzowy, poręczenie podpisu u notariusza- adres zastępczy, klauzula egzekucyjna)
-możliwy najem na firmę -umowa u notariusza dot. klauzuli zabezpieczenia
-oferta skierowana jest do niepalących, dbających o porządek, spokojnych, pracujących/studiujących, maksymalnie 3 dorosłych osób lub rodziny 2+1
-wymagany dokument o zarobkach/dochodach od najemcy i OC najemcy (ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej)
- zwierzęta dopuszczalne (1 mały pies)
-w przypadku obcokrajowca wymagany tłumacz przysięgły-koszt po stronie Najemcy

Zapraszam na prezentację.

Oferta tylko w naszym biurze!

Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie.

I recommend a comfortable 3-room apartment for rent in one of the nicer and newer housing estates in Poznań.

The estate is well developed, in the estate: Żabka, beauty and medical services, a playground, and in the vicinity of the estate: a tennis court, a newly built swimming pool, a grocery store, a grocery store, a bus stop, a 10-minute walk to the Ogrody tram and bus terminal, general stores, primary school, Adam Mickiewicz University - Faculty of Psychology, 15-20 minutes on foot to Lake Rusałka, recreational areas.
From the estate, a quick exit to road 92 and access to A2, S11.

The premises are located on the 1st floor of a newer building with an elevator at ul. Janusza Meissnera 2E in Poznań, built by Proxin as the Nowe Ogrody housing estate.

The premises has a usable area of 65.54 m2, which consists of:

-living room with kitchenette 26.47 m2
- bedroom 11.61 m2 with wardrobe 4.35 m2
- bedroom 8.04 m2
-bathroom with shower and toilet 4.93 m2
- utility room/pantry 3.87 m2
- corridor 6.27 m2

- balcony 5.25 m2

The apartment was completely finished and equipped to a high standard in 2017, well-kept and ready to move in, west-facing location.

The apartment's equipment includes: kitchen furniture with household appliances, a leather sofa and an armchair, a table with 6 chairs, a coffee table, a chest of drawers, decoration - pictures, a desk, a bathroom with toilets and a washing machine, a wardrobe with a mirror, air conditioning in the living room. .

Quick issue of keys immediately after signing the lease agreement!

The apartment includes 2 parking spaces located next to each other and located in the underground garage of the building (accessible by elevator).

Fees:

-rent: PLN 2,800/month
-rent for 1 parking space PLN 200/month
-administrative rent at the moment approx. PLN 822.41 including advance payments for cold and hot water, sewage, thermal heating, maintenance part common areas, administrative costs, garbage, building security, maintenance of 2 parking spaces - PLN 90/month (consumption of advance payments and garbage according to 1 person).
-electricity fees/2 months according to consumption
-Tenants' liability insurance payable approx. PLN 100/person/year
-Internet and TV provided by the Tenant (Inea, EastWest fiber optic)

- one-time minimum deposit of PLN 5,000
- one-time commission for the office of PLN 1,400-1,600, payable when signing the lease agreement

Parking spaces are an optional part of the rental, then the administrative rent is reduced by the fee for maintaining these spaces.

Rental terms:

- OCCASIONAL lease agreement for a fixed period of 1 year in Polish (minimum 1 calendar year, guarantee of signature by a notary - substitute address, enforcement clause)
- possible lease for a company - contract with a notary regarding the security clause
-the offer is addressed to non-smokers, people who care about order, quiet people, working/studying, up to 3 adults or a 2+1 family
- required document on earnings/income from the tenant and the tenant's third party liability insurance (third party liability insurance)
- pets allowed (1 small dog)
- in the case of a foreigner, a sworn translator is required - the cost is borne by the Tenant

I invite you to the presentation.

Offer only in our office!

Full, efficient and safe transaction processing!
The above description does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code, and the data contained therein are for information purposes only and are subject to change.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )