Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 70,09 m², usytuowanego na 3. piętrze w klimatycznej kamienicy przy ul. Żurawia 19, w sercu poznańskich Jeżyc.

Budynek obecnie przechodzi rewitalizację, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i daje szerokie możliwości aranżacyjne - lokal w stanie deweloperskim to idealna propozycja dla miłośników kamienic oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem.

| Kamienica |

- Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,

- Wymiana instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnia elektryczna 3 fazy),

- Cieplik miejski w trakcie zakładania

- renowacja głównej elewacji (od maja 2025 r.)

- remont klatek schodowych (od maja 2025 r.)

- remont oficyny

Czynsz 1578 zł (Fundusz remontowy 14zł/m2, zimna woda, kanalizacja, administracja, śmieci)

Forma własności - pełna własność z KW (brak obciążeń)

| Mieszkanie |

Mieszkanie składa się z:

- 1 pokój

- 2 pokój

- 3 pokój

- łazienka

- wc/kuchnia

- balkon

| Lokalizacja |

W okolicy znajdują się sklepy, restauracje i doskonała komunikacja miejska.

Odległości od najważniejszych punktów:

Komunikacja:

Przystanek tramwajowy 1 min pieszo (ok. 80 m)
Przystanek autobusowy 1 min pieszo (ok. 120 m)
Most Teatralny 9 min pieszo (ok. 700 m)
Rondo Kaponiera 13 min pieszo (ok. 1000 m)
Dworzec PKP Poznań Główny 20 min pieszo (ok. 1600 m)
Dworzec PKS 25 min pieszo (ok. 2000 m)
Usługi i gastronomia:

Restauracja Pizza Naturalna 1 min pieszo (ok. 70 m)
Poczta Polska 3 min pieszo (ok. 230 m)
Kino Rialto 3 min pieszo (ok. 220 m)
Teatr Nowy 8 min pieszo (ok. 650 m)
Międzynarodowe Targi Poznańskie 14 min pieszo (ok. 1100 m)
Edukacja:

Uniwersytet im. Adama Mickiewicza 15 min pieszo (ok. 1200 m)
Uniwersytet Przyrodniczy 23 min pieszo (ok. 1800 m)
Zakupy i rekreacja:

Centrum Handlowe Avenida 25 min pieszo (ok. 2000 m)
Stare ZOO 11 min pieszo (ok. 850 m)
Dodatkowe informacje:

- światłowód

- ekspozycja okien na ul. Żurawia oraz dziedziniec

To wyjątkowe miejsce kryje w sobie kawałek poznańskiej historii niegdyś mieściła się tu jedna z pierwszych palarni kawy w mieście.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Wiktoria Szwedek

Szwedek Nieruchomości Sp. z o.o.

tel.Skontaktuj się
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.