REZERWACJA!
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania inwestycji ATAL przy ulicy Wołkowyskiej. Niski pięciopiętrowy budynek z windą został oddany do użytku w drugiej połowie 2018 roku. Budynek posiada wewnętrzne zielone patio z ławeczkami oraz wejściem do klatek w budynku. Jest w pełni monitorowany, zamknięty, dostęp za pomocą kodów co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Pod budynkiem znajduje się wygodna hala garażowa z miejscami parkingowymi i wjazdem na pilota.

Mieszkanie, które posiadam w ofercie na wyłączność znajduje się na trzecim piętrze. Jest dwustronne z ekspozycją wschodnią od ulicy Wołkowyskiej północno zachodnią od strony wewnętrznego patio. Posiada dwa duże i zadaszone balkony: jeden ponad 17 metrowy oraz drugi około 12 metrowy. Ulica Wołkowyska jest równoległa do ulicy Baraniaka przy której bezpośrednio znajduje się jezioro Malta. Mamy więc nowoczesną architekturę, piękną lokalizację, trzypokojowe mieszkanie, dwa balkony, windę i miejsce w hali garażowej.
Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia: 66,16 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 2/5
- Ekspozycja: północ-południe
- Balkony: 2 niestandardowo duże balkony o powierzchni 12,0 m² i 17,25 m²
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: 29,60 m²
- Sypialnia 1: 11,82 m²
- Sypialnia 2: 8,64 m²
- Łazienka: 4,0 m²
- Garderoba: 2,50 m²
- Przedpokój: 9,66 m²
Wyposażenie i udogodnienia:
Wnętrze zaprojektowane i wykonane przez znaną poznańską pracownię projektantów CUNS. To co niewątpliwie przykuwa uwagę to elegancja i funkcjonalność pomieszczeń z dbałością wykończenia.
Salon z aneksem kuchennym:
- kuchenka mikrofalowa oraz piekarnik Samsung w zabudowie
- filtr do wody pitnej z dodatkowym kranem
- podświetlany barek
- rozkładany stół dla 4-6 osób oraz 4 krzesła
- lodówka i zamrażalnik w zabudowie no-frost Samsung
- płyta indukcyjna wraz z okapem
- system audio-video z rzutnikiem full HD oraz automatycznie opuszczanym ekranem 120 cali
- podłączenie kablowe do internetu
- zabudowa kuchni do samego sufitu, szuflady Blum, podświetlenie LED
- duża zmywarka firmy Bosch
- szafka narożnikowa typu "magic corner"
- duża wyspa kuchenna z szufladami i półkami z obu stron
- regał na książki
- kanapa marki Scandic Sofa
- fotel i pufa
- zestaw stolików kawowych
Sypialnia 1
- tapicerowane łóżko z zagłówkiem i pojemnikiem, 160 x 200 cm, materac
- dwa stoliki nocne
- zestaw lamp
- duża szafa w zabudowie - wieszaki, półki, szuflady
- stylowa ściana z tynku betonowego
- wyjście na balkon
Sypialnia 2 / gabinet
- stylowa ściana z tynku betonowego
- wyjście na balkon
- oświetlenie "smart"
- podłączenie kablowe do internetu
Łazienka
- prysznic z deszczownicą
- pralka
- duże lustro
- pojemna szafa
- umywalka z szafką
Garderoba
- szafa z wieszakami, koszami oraz półkami
- zestaw pojemników do przechowywania
Korytarz
- pojemna szafa z siedziskiem
- lustro
Na ścianach tapeta sprowadzana z Hiszpanii na specjalne zamówienie właścicieli. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokiej jakości sprzęty, gotowe do zamieszkania przez nowego właściciela.
Lokalizacja:
Położone w bezpośrednim i malowniczym sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego, oferujące piękne widoki na jezioro plus tereny spacerowe oraz rekreacyjne. Doskonała alternatywa dla młodych i starszych wiekiem. Tereny wokół jeziora to idealne miejscem do spacerów, biegania i rekreacji.
Komunikacja:
- przystanek autobusowy 5 min pieszo - "Wołkowyska" w odległości - 150 m
- przystanek tramwajowy 13 min pieszo - "Baraniaka" w odległości - 900 m2, "Polanka" w odległości - 1000 m2
- poczta 10 min pieszo
- stacja benzynowa, myjnia ręczna 1 min pieszo
- przedszkole 14 min pieszo
- sklepy i usługi na ul. Polanka 11 min pieszo

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny: 790 PLN (przy 3 osobach)
Prąd około 300 PLN/2 miesiące
podatek od nieruchomości: 160 PLN rocznie
Internet - wg stawki abonamentu

CENA mieszkania wraz z miejscem postojowym w hali garażowej - 980 PLN
Jeżeli szukasz, jesteś zdecydowany na zakup dla siebie lub pod inwestycje (wspaniałe na wynajem) a jednocześnie doceniasz lokalizację i eleganckie wnętrza to ta oferta nie może zostać przez Ciebie nie zauważona!

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!