Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 63,21 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Kotowo

Kotowo, Luboń, Poznań, wielkopolskie

649 000 zł
63,21 m²
10 267,36 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kotowo

Kotowo, Luboń, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

63,21 m²

10 267,36 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kotowo

Zaktualizowane: 10 lipca 2025

649 000 zł 63,21 m² 10 267,36 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2022

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2022

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (10 267,36 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 63,21 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2022 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, trójstronne, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym

Źródło: biuro nieruchomości: EASY-HOME AGENCJA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 10.07.2025
numer ogłoszenia: 1703/6030/OMS

Lokalizacja

Adres: Kotowo, Luboń, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty przemysłowe, łąka, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, tenis, centrum handlowe, kościół, bank

Opis nieruchomości

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

Na nowo powstającym osiedlu proponujemy do sprzedaży bezczynszowe mieszkanie w stanie deweloperskim w standardzie PASYWNYM (superenergooszczędnym) w zabudowie bliźniaczej.

Domy budowane w standardzie pasywnym mają przede wszystkim być zdrowe, ekologiczne, przyjazne a właścicielom mają przynieść wymierne korzyści w postaci oszczędności w opłatach za energię.
Zgodnie z obliczeniami dewelopera i projektantów domu i co zostało poparte rachunkami Klientów już zamieszkujących osiedle, ogrzewanie jednego mieszkania na osiedlu kosztuje użytkowników ok. 700zł za cały rok.

Proponujemy mieszkanie na pierwszym piętrze C2 z balkonem oraz z niezależnym wejściem. Do mieszkania przynależy ogródek o pow. ok. 65 m2 i miejsce parkingowe.

Na proponowanym mini osiedlu znajdują się trzy budynki czterolokalowe A, B i C. Lokale w budynku A i B oraz częściowo w budynku C zostały sprzedane.

Proponujemy mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni 63,21 m2 w budynku C.
Mieszkanie posiada następujący rozkład:
- salon z aneksem kuchennym 24,89 m2,
- pokój 13,39 m2,
- pokój 10,14 m2
- hall 3,73 m2
- komunikacja 4,16 m2
- łazienka z WC 4,55 m2
- pom. gospodarcze 2,35 m2

Przewidywany czas oddania budynku C jest na I kwartał 2026 roku.

Standard wykonania deweloperskiego obejmuje m.in.:
- budynek posadowiony na płycie fundamentowej
- izolacja termiczna styropianem grafitowym 32 cm
- ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych
- pomiędzy mieszkaniami podwójna ściana poprawiająca izolację akustyczną
- dach: konstrukcja drewniana, pokrycie: blacha płaska
- okna PCV, trzyszybowe montowane w warstwie ocieplenia
- parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewnego
- schody zewnętrzne stalowe, zadaszone
- tynk silikonowy
- instalacje: - inst. c.o. wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe
- inst. gazowa
- inst. wod-kan
- inst. elektryczna
- inst. RTV, telefoniczna, domofonowa, internet - światłowód
- ogrodzenie osiedla
- chodniki z kostki brukowej
- droga osiedlowa i miejsca parkingowe z kostki brukowej
- światłowód

Osiedle zajmują bardzo dogodne położenie. W pobliżu znajduje się: przystanek autobusowy 200 m, szkoła podstawowa 1100 m (15 minut spacerem, 3 minuty samochodem), przedszkole np. angielskojęzyczne 700 m (8 minut spacerem, 1 minuta samochodem), w promieniu 2 km kolejne pięć przedszkoli. W odległości 5 minut znajduje się CH Auchan w Komornikach, natomiast w Luboniu Centrum Handlowe Pajo ( Spar, Pepko, , Rossmann, restauracja, kawiarnia i inne), Media Expert, Action oraz Intermarche - 4 minuty. Do węzła na autostradzie A2 4 minuty, do Rondo Kaponiera 15 minut, centrum Lubonia 5 minut.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią jedynie możliwości aranżacyjne pomieszczeń.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Cena: 649 000 pln

KONTAKT: tel., e-mail:
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Mariusz Skrzydlewski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Skrzydlewski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Skrzydlewski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie