PARTEROWE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM - ŚW. ŁAZARZ - KAMIENICA Z LAT 60.

Bliskość parku | Kamienica z historią | Doskonała lokalizacja | Świetna inwestycja na wynajem | Blisko Międzynarodowych Targów Poznańskich

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na parterze kamienicy przy ul. Niegolewskich - w sercu poznańskiej dzielnicy Łazarz, tuż obok Parku Wilsona. Nieruchomość o powierzchni 42,24 m² to idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania na wynajem w pożądanej lokalizacji.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 42,24 m² składa się z:
* Salonu z aneksem kuchennym,
* sypialni
* mniejszej sypialni lub gabinetu
* łazienki z prysznicem
* przedpokoju

Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny - pokoje są ustawne i dobrze doświetlone. Ekspozycja okien na stronę wschodnią i wewnętrzne patio kamienicy zapewniają ciszę i spokój.

STANDARD:

Mieszkanie jest po całkowitym remoncie i gotowe do wprowadzenia, choć z dużym potencjałem do dalszej aranżacji. Okna PCV, nowe drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne, wymieniona instalacja elektryczna, gazowa oraz wodna. Łazienka przeszła gruntowny remont. Posiada nową armaturę marki Grohe i Rea, kabinę prysznicową oraz miejsce na pralkę. Aneks kuchenny jest jasny i stylowy. Całość utrzymana w jasnych, neutralnych kolorach. Zabudowa kuchenna wyposażona jest w zmywarkę oraz płytę indukcyjną marki Beko oraz piekarnik marki Electrolux. Nad płytą indukcyjną znajduje się stylowy okap marki Gotze & Jensen.

BUDYNEK:

Kamienica z 1962 roku, utrzymana w dobrym stanie technicznym. Zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Prężnie działający zarząd regularnie dba o części wspólne.

LOKALIZACJA:

Św. Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych i rozwijających się dzielnic Poznania - z bogatą infrastrukturą, świetną komunikacją i bliskością zieleni.

* 2 min pieszo do Parku Wilsona (wybieg dla psów) i Palmiarni,
* 5 min do dworca Poznań Główny,
* 5 min Galeria Avenida,
* 7 min tramwajem do centrum,
* 6 min do paczkomatu.

W pobliżu liczne sklepy, restauracje, targ Łazarski, szkoły i przedszkola.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Idealne jako mieszkanie na start, dla studenta lub jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
* Możliwość szybkiego wydania nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

FIRST FLOOR APARTMENT WITH POTENTIAL - ST. ŁAZARZ - TENEMENT HOUSE FROM THE 60S.

Proximity to the park | Tenement house with history | Excellent location | Great investment for rent

I invite you to familiarize yourself with an offer of selling 3-bedroom apartment located on the first floor of the tenement house at Niegolewskich Street - in the heart of the Poznan district Lazarz, next to Wilson Park. The property with an area of 42.24 m² is an ideal offer for a single, a couple, a small family or an investor looking for an apartment for rent in a desirable location.

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment of 42,24 m² consists of:
* Living room with kitchenette,
* bedroom
* smaller bedroom or study
* bathroom with shower
* hallway

The layout of the rooms is functional - the rooms are set and well lit. Exposure of windows to the east side and the inner patio of the tenement provide peace and quiet

STANDARD:

The apartment is completely renovated and ready to move in, although with great potential for further arrangement. PVC windows, new front door and interior doors, replaced electrical, gas and water installations. The bathroom has undergone extensive renovation. It has new Grohe and Rea fixtures, a shower stall and space for a washing machine. The kitchenette is bright and stylish. The entire space is decorated in light, neutral colors. The kitchen unit is equipped with a dishwasher and an induction hob by Beko and an oven by Electrolux. Above the induction hob is a stylish hood by Gotze & Jensen.

BUILDING:

Tenement house from 1962, maintained in good condition. Managed by a residential community. Resilient management regularly takes care of the common parts.

LOCATION:

Św. Łazarz is one of the most atmospheric and developing districts of Poznań - with rich infrastructure, excellent communication and proximity to greenery.

* 2 min walk to Wilson Park (dog run) and Palm House,
* 5 min to Poznań Główny railway station,
* 5 min Gallery Avenida,
* 7 min by streetcar to the center,
* 6 min to parcel machine.

Nearby numerous stores, restaurants, Lazarski market, schools and kindergartens.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Ideal as a starter apartment, for a student or as an investment for short or long-term rent.
* Ability to quickly release the property.

You are cordially invited to the presentation!