Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na Osiedlu Mikołaja Kopernika w Poznaniu. Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,3 m², usytuowane na 3 piętrze w 10-piętrowym bloku. Mieszkanie aktualnie przeszło generalny remont, który obejmował wymianę instalacji elektrycznych i wodnokanalizacyjnych, z pewnością zapewni to wieloletni komfort i spokój. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Z dużego balkou typu loggia rozpościera się widok na zielony skwer.

Przestronne mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń. W salonie bez problemu zmieści się część jadalniana oraz wygodna kanapa. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Atutem jest loggia, idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks. Duży korytarz z zabudowaną wnęką idealnie sprawdzi się nie tylko jako pojemna szafa na kurtki, ale też miejsce przechowywania np. odkurzacza. Dwa dodatkowe pokoje świetnie nadadzą się na sypialnię oraz pokój dziecięcy lub domowe biuro.

Informacje o nieruchomości:
- Przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na loggię (~22 m²),
- Przytulna sypialnia (~9 m²),
- Pokój dla dziecka lub biuro (6,5 m²),
- Stylowa łazienka (3,5 m²),
- Oddzielne WC (1,2 m²),
- Przedpokój z szafą w zabudowie (~7,5 m²),
- Dodatkowa przestrzeń w piwnicy (3 m²),
- Ekspozycja: zachód - północ,
- Światłowód w budynku. Usługi internetowe: P4 sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Orange Polska S.A., Netia S.A., T-mobile Polska S.A., Fiberhost S.A., RFC Sp. z o.o., Polkomtel Sp. z o.o., Vectra S.A., OXYLION Sp. z o.o.

Wykończenie:
- Okna PCV zapewniające doskonałą izolację,
- Kuchnia wyposażona w nowoczesne meble z cichym domykiem oraz pełny zestaw AGD (lodówka, piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka, okap),
- Elegancka łazienka z prysznicem, toaletą i gresowymi płytkami,
- Panele podłogowe klasy AC5.

Stan prawny:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (można wyodrębnić lokal w pełną własność).

Opłaty:
- Czynsz administracyjny: około 650 zł (woda ciepła i zimna, ogrzewanie miejskie, opłaty eksploatacyjne, serwis wind, śmieci itp.),
- Koszty energii elektrycznej według zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części poznańskiego Grunwaldu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Lidl, Żabka oraz lokalne sklepy osiedlowe. Dodatkowo w sąsiedztwie dostępne są różnorodne punkty handlowo-usługowe: apteki, piekarnie, cukiernie, kwiaciarnie, poczta, a także salony fryzjerskie i kosmetyczne.
Okolica oferuje również bogatą infrastrukturę edukacyjną. W odległości około 100 metrów znajduje się Publiczne Przedszkole nr 13, a 200 metrów (3 minuty pieszo) od mieszkania mieści się Szkoła Podstawowa nr 7, następnie około 850 metrów (12 minut pieszo) dzieli je od Społecznej Szkoły Podstawowjej i Liceum nr. 1 w Poznaniu i tylko 450 metrów do Przedszkola nr 28 im. Małych Astronomów. W niedużej odległości znajdują się także większe centra handlowe, takie jak King Cross Marcelin czy Galeria Panorama - 10 min autem.
Kolejnym atutem lokalizacji są bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Poznania.
Przystanek tramwajowy Bułgarska Enea Stadion (ok. 800 m) linie: 1, 15, 96
Przystanek autobusowy Trębacka (ok. 350 m) linie: 164, 169, 179, 193, 223
Przystanek autobusowy Jugosławiańska (ok. 350 m) linie: 145, 191, 212To miejsce łączy w sobie spokój zielonego osiedla z komfortem życia w mieście i świetną komunikacją.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )