Polecam do kupna świeżo oddane do użytku mieszkanie w kapitalnej lokalizacji, ze świetnym widokiem, tuż obok Ronda Żegrze i blisko Ronda Starołęka
Poznań, Rataje, ul. Wagrowska
LOKALE JUŻ ODDANE DO UŻYTKU
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | 0% PODATKU PCC | RYNEK PIERWOTNY | STAN DEWELOPERSKI
DOSTĘPNE JESZCZE INNE LOKALE W TYM BUDYNKU 2 i 3 POKOJOWE, WSZYSTKIE W NASZEJ OFERCIE
Opis mieszkania
Mieszkanie 3 pokojowe, o powierzchni 65,92 m2 znajduje się na 5 piętrze, w nowoczesnym, 9 piętrowym budynku (wejście C). Rok oddania do użytku 2025.
Nowy właściciel w oferowanym mieszkaniu znajdzie:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (29,49 m2)
- Sypialnię nr 1 (11,97 m2)
- Sypialnię nr 2 (9,96 m2)
- Łazienkę z toaletą (5,10 m2)
- Przedpokój (9,40 m2)
+ loggia (6,58 m2)
Mieszkanie w stanie deweloperskim gotowym do wykończenia, z podłączonymi wszystkimi instalacjami, równymi wygładzonymi ścianami gotowymi do malowania, wylewkami na podłogach, z zamontowanymi oknami i drzwiami antywłamaniowymi. Dużym atutem jest większa niż standardowo wysokość pomieszczeń 270 cm. W mieszkania zamontowany domofon z podglądem wideo. Ogrzewanie mieszkania za pomocą zamontowanych już grzejników.
Ogromnym atutem jest duża zabudowana loggia, na którą można wyjść z salonu.
Budynek i teren w około jest monitorowany i chroniony, wjazd na teren osiedla za szlabanem bezpieczne miejsce do życia. Ogromnym dodatkowym atutem jest sklep Żabka zlokalizowany w tym samym budynku, w lokalu na parterze.
Dodatkowo wspólna rowerownia zlokalizowana na parterze, tuż przy wejściu do budynku.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - cena 40.000 zł.
Świetna inwestycja dla siebie jak i pod wynajem.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, z bardzo szybką i sprawną komunikacją do centrum miasta zarówno autem jak i środkami miejskimi blisko przystanki autobusowe i tramwajowe (blisko zajezdnia tramwajowa). W środku między budynkami plac zabaw.
W bliskiej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy - na parterze budynku Żabka, po drugiej stronie ulicy nowo otwarty Aldi, piekarnia Fawor, niedaleko całodobowa Biedronka. W bliskiej okolicy Szkoły, Przedszkola, Żłobki, bankomat, bank.
Blisko też wiele terenów zielonych, w okolicy Park Rataje.
Ważne informacje
- stan prawny lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą
- z uwagi na świetną komunikację miejską - jest to idealna inwestycja dla siebie jak i pod wynajem
- mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia
- mieszkanie dostępne od zaraz lokale oddane do użytku
- nowoczesny budynek z wieloma udogodnieniami: nowe windy, wideodomofon, monitoring
CENA: 730.000 zł (11.065 zł / m2)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub, tel.  
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.