Bez prowizji dla kupującego! kamienica przechodzi remont w tym roku zakładający remont dachu i jego izolację.

Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 45,04 składające się z 2 pokoi, łazienki, osobnej kuchni i holu.

Mieszkanie ma możliwość różnej aranżacji:
3 mniejsze pokoje, 1 łazienka i aneks kuchenny w salonie;
2 większe pokoje, 1 łazienka i aneks kuchenny w salonie;

Wizualizacje i spacer przedstawiają propozycję aranżacji komfortowego mieszkania 2-pokojowego.

Wirtualny spacer:

Inwestycyjnie:
Najem na pokoje (3 pokoje, łazienka i kuchnia w holu);
Najem lub sprzedaż wykończonego M 3-pokojowego.
Najem lub sprzedaż wykończonego M 2-pokojowego.

Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
Pełna własność;
Czynsz 8zł/m2 (w tym fundusz remontowy);
Parking strzeżony przy budynku (200zł/mc), lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej.
Możliwość wzięcia kredytu;

Stan techniczny:
-w styczniu 2026 roku zaplanowany remont elewacji frontowej, oficyny i dachu;
- okna wystawa wschodnia - od strony oficyny (cisza) ;
- mieszkanie ze szczelnymi oknami z PCV;
- dodatkowy pion kanalizacyjny pozwalający na inną aranżację;
- stropy Kleina (nie są drewniane);
- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- sąsiadujące kamienice będą rewitalizowane;
- światłowód;
- nowy monitoring w kamienicy;

Lokalizacja:
- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie
- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)
- 1,5km Dworzec Główny PKP
- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;
- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest też wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =