Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 74 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Rybaki, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

490 000 zł
74 m²
6 621,62 zł/m²

Zdjęcie

Mariola Piekarcz...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Rybaki, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 kwietnia 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

74 m²

6 621,62 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 29 kwietnia 2026

490 000 zł 74 m² 6 621,62 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1926

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1926

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (6 621,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: udział w nieruchomości, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 74 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1926
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, trójstronne, jednopoziomowe, poddasze
Czynsz: 200 zł

Wyposażenie: lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: elektryczne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: EWA RUSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI " REJ ", zaktualizowane: 29.04.2026
numer ogłoszenia: 24630061

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rybaki, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, działki zabudowane
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Centrum, mansarda 74 m², 3 pokoje, gotówka, po remoncie

Na sprzedaż unikatowe mieszkanie mansardowe, po kapitalnym remoncie położone na trzecim piętrze w oficynie kamienicy z niebanalnie zaaranżowaną powierzchnią, nietypowe, ale w tym cały jego urok.

Ważne:

Nieruchomość stanowi udział w nieruchomości - zakup możliwy wyłącznie za środki własne. Dzięki temu cena pozostaje bardzo atrakcyjna jak na tę lokalizację i metraż.

To propozycja dla osób , które cenią klimat poddaszy, wysokie wnętrza i niepowtarzalną przestrzeń.

Lokal po kapitalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia lub wynajmu - bez dodatkowych nakładów.

Atuty:

74 m² powierzchni użytkowej, 115,16 m² po podłodze

3 pokoje - salon z otwartą kuchnią + 2 niezależne sypialnie

wysokość w głównej części -do 3,8 m - poczucie przestrzeni

bardzo dobre doświetlenie dzięki oknom połaciowym

klimatyczne skosy tworzą unikalny charakter wnętrza

przemyślany układ - przestrzeń dobrze wykorzystana mimo skosów

dach po remoncie i izolacji - komfort cieplny

nowa instalacja elektryczna (zabezpieczenia przeciwpożarowe,3 kablowe)

ogrzewanie elektryczne (energooszczędne grzejniki)

możliwość podłączenia gazu i wykonania ogrzewania gazowego

k uchnia w zabudowie ze sprzętem AGD

duża, wygodna łazienka, ciekawie zaprojektowana

Charakter wnętrza :

To mieszkanie nie jest `standardowe` - i to jego największa wartość. Skosy oraz wysokość nadają wnętrzu przytulności i klimatu, a duża powierzchnia po podłodze sprawia, że przestrzeń pozostaje funkcjonalna i komfortowa w codziennym użytkowaniu.

Potencjał inwestycyjny:

wynajem na pokoje lub jako całość

stały popyt w centrum miasta

niski czynsz (ok. 200 zł)

możliwość optymalizacji kosztów (gaz)

Dla kogo?

Dla osoby, która nie szuka `kolejnego mieszkania`, tylko przestrzeni z charakterem. Dla pary, dla singla, na inwestycję.Dla inwestora, który widzi potencjał w lokalizacji i układzie.

Warunki umowy:

Cena: 490 000 tys. zł

Opłaty: 200,00 zł/mc ( w tym woda, ścieki admin) + prąd-liczniki

Stan prawny: udział w nieruchomości

Wydanie: l okal wolny do objęcia od zaraz

Lokalizacja:

Rybaki - miejsce, które odzyskuje swój charakter. Blisko Stary Rynek, Stary Browar, uczelnie, restauracje

i tereny nad Wartą. Tu wszystko masz w zasięgu spaceru.

Bardzo dobra komunikacja i tramwajowa i autobusowa, a dla aktywnych niedaleko nadwarciańskie tereny rekreacyjne.

Zapraszamy na prezentację.

Nieruchomości REJ

Mariola Piekarczyk , Licencja 27106, tel.

Ewa Ruszkiewicz-REJ, Licencja 1544, tel.

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty

w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich

i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować.

Oferta nr 24630061 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Mariola Piekarczyk

795 595...

795 595 155

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariola Piekarczyk

795 595...

795 595 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariola Piekarczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariola Piekarczyk

795 595...

795 595 155

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości