|
Na sprzedaż polecam przestronne, ustawne mieszkanie 3-pokojowe o łącznej powierzchni 64,3 m² ( 60,5 m² mieszkanie + 3,8 m² piwnica ), położone przy ul. Floriana Stablewskiego w Poznaniu, w doskonale skomunikowanej części Łazarza / Grunwaldu .
To oferta dla osób, które szukają mieszkania z bardzo dobrym układem, wysokimi pomieszczeniami, świetną lokalizacją i realnym potencjałem zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dlaczego warto?

3 funkcjonalne pokoje
metraż - 64,3 m² z piwnicą
wysokość pomieszczeń ok. 277 cm więcej przestrzeni i lepsze poczucie komfortu
łazienka z oknem
ekspozycja na trzy strony świata : północ, południe i zachód
możliwość korzystania z ogródka przy budynku
dostęp do wózkarni / rowerowni
bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta
pełna własność
brak obciążeń hipotecznych i roszczeń

Układ mieszkania
Na powierzchnię lokalu składają się:

trzy pokoje,
aneks kuchenny,
łazienka z WC i oknem,
hall.

To mieszkanie daje dużą swobodę aranżacji i sprawdzi się idealnie dla:

rodziny,
pary,
osób pracujących zdalnie,
inwestora szukającego nieruchomości w dobrej lokalizacji.

Standard wykończenia

Salon z aneksem przeszedł remont w 2019r, łazienka w 2022r
ściany: tynk, gładź,
podłogi: panele i płytki,
okna: PCV.

Budynek
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z grubymi murami, ocieplonym styropianem.
W budynku wykonano już ważne prace:

ocieplenie,
nową elewację,
wymianę okien na klatce schodowej,
wymianę drzwi wejściowych do klatki.

Dodatkowo planowany jest remont klatki schodowej , co jeszcze podniesie komfort mieszkańców i estetykę budynku.
Lokalizacja, która sprzedaje
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie.
W pobliżu skrzyżowania Głogowskiej i Hetmańskiej masz szybki dostęp do komunikacji miejskiej i wygodny dojazd do wielu części Poznania w tym do centrum, Winograd, Piątkowa, Junikowa, Grunwaldu, Rataj czy Wildy .
W pobliżu znajduje się również Park Kasprowicza - Arena jak również Rynek Łazarski.
Do centrum Poznania około 2,5 km.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje, piekarnie, bazarek, tereny zielone, ścieżki rowerowe i miejsca do rekreacji. To lokalizacja, która po prostu ułatwia codzienne życie.
Media i ogrzewanie
Dostępne media:

prąd,
woda,
gaz ziemny,
kanalizacja,
internet - światłowód,
TV kablowa,
telefon.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.
Stan prawny
Lokal stanowiący odrębną własność , bez obciążeń hipotecznych i bez roszczeń w dziale III księgi wieczystej.
Dodatkowe informacje

piwnica: 3,8 m²
wyposażenie: do uzgodnienia
współpraca z innymi pośrednikami: tak

Dla zainteresowanych możliwość przesłania rzutu mieszkania oraz dodatkowych informacji.
Jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, z dobrym układem i potencjałem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Przeprowadzam całą transakcję od początku do końca aż po odbiór mieszkania i przepisanie mediów.

Nie sprzedałeś jeszcze swojej nieruchomości? Chętnie Ci pomogę - tak jak wielu innym zadowolonym klientom.

Sprzedaż domu czy mieszkania to często proces wymagający czasu, wiedzy i odpowiedniej strategii. Jako doświadczony pośrednik zadbam o każdy etap - od skutecznej promocji oferty, przez negocjacje, aż po bezpieczne sfinalizowanie transakcji.

Dzięki sprawdzonym metodom działania, szerokiej bazie klientów oraz nowoczesnym narzędziom marketingowym zwiększam szanse na szybką i korzystną sprzedaż Twojej nieruchomości.

Postaw na profesjonalizm, oszczędź swój czas i uniknij stresu.
Skontaktuj się ze mną - wspólnie osiągniemy najlepszy możliwy rezultat

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Nowak |
 

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo