Trzy pokoje na 45,96 m² mają sens tylko wtedy, gdy układ dobrze wykorzystuje powierzchnię. Tutaj właśnie to jest najważniejszym argumentem.
Dostajesz osobną część dzienną, dwie dodatkowe przestrzenie pokojowe, duże przeszklenia i balkon bez wchodzenia w metraż typowy dla znacznie droższych mieszkań 3-pokojowych. To propozycja przede wszystkim dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy albo małej rodziny.

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: - są duże, panoramiczne okna, zapewniające dużą ilość światła
- salon ma niemalże 24 metry, zmieścisz w nim sofę, stół i dalej zostaje przestrzeń do życia

- pokoje są ustawne, nie walczysz z ustawieniem łóżka i szafy
- na spory balkon wyjdziesz zarówno z salonu jak i drugiego pokoju- jest to dogodne zwłaszcza przy wietrzeniu pościeli z sypialni
- kuchnia jest blisko wejścia- praktyczny układ, bo wnosząc zakupy, nie robisz rajdu przez całe mieszkanie
- komunikacja jest krótka i logiczna, płacisz za metry, z których faktycznie korzystasz

Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: - młodych, którzy kupują pierwsze mieszkanie- cena niższa niż w centrum + dobra jakość życia. To jest główny argument zakupowy
- rodzin z dzieckiem / planujących dziecko- cisza, zieleń, przestrzeń, nowe osiedla. Tego dokładnie szukają młodzi rodzice
- osoby pracujące hybrydowo lub zdalnie- ta lokalizacja jest bardzo atrakcyjna
- inwestorzy pod wynajem (zwłaszcza studencki). Bliskość kampusu robi swoje. Stabilny najem, mniejsza rotacja niż w ścisłym centrum
- osoby, które chcą mieć spokój, ale nie uciekać z miasta: nie chce wsi, ale centrum mnie męczy

Podstawowe informacje:- lokalizacja: Poznań- Naramowice/Umultowo
- powierzchnia: 45,96 m2
- liczba pokoi: 3
- układ: salon z aneksem+pokój 1+pokój 2+łazienka+balkon 10,5 m2
- mieszkanie nowe, od dewelopera
- cena: 580712 zł

Dodatkowe udogodnienia: - wygoda parkowania w hali garażowej- miejsce postojowe 40 000 zł
- dodatkowa przestrzenią na rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt sportowy- komórka lokatorska 8 000 zł brutto / m², dostępne: 1,6 3,5 m²

Nasłonecznienie:
Taki układ ekspozycji sprawia, że mieszkanie oferuje bardzo dobrze zrównoważone warunki do życia. Salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia od strony północno-zachodniej pozostają jasne, ale nie są narażone na intensywne słońce przez cały dzień, dzięki czemu nawet latem łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę. Popołudniowe i wieczorne światło wpadające do salonu tworzy ciepły klimat właśnie wtedy, gdy większość domowników wraca z pracy i może w pełni korzystać z tej przestrzeni.
Dodatkowy pokój od strony południowej przez większą część dnia jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. To idealne miejsce na domowe biuro, pokój dziecka lub pracownię, gdzie jasne wnętrze sprzyja koncentracji i codziennym obowiązkom.
Duży balkon od strony północno-zachodniej pozwala odpocząć po południu i wieczorem bez uciążliwego upału. To świetne miejsce na kolację na świeżym powietrzu, chwilę relaksu z książką lub spotkanie ze znajomymi, gdy słońce tworzy przyjemną atmosferę, a temperatura staje się bardziej komfortowa. Dzięki takiej ekspozycji mieszkanie łączy jasne, funkcjonalne wnętrza z wygodą użytkowania o każdej porze dnia.

Lokalizacja i codzienne życie:
Między miastem a naturą. Umultowo i Naramowice leżą na północy miasta, nad Wartą. W zasięgu ręki jest Las Umultowski, Żurawiniec, Warta i tereny spacerowe. To jedna z tych dzielnic, gdzie masz wrażenie większej przestrzeni i oddechu niż w centrum. Mniej hałasu, mniej chaosu, więcej spokoju. Na Naramowicach jest linia tramwajowa, autobusy, które łączą tę część miasta bezpośrednio z centrum. To obszar, który rośnie. Nowe osiedla, poprawa komunikacji, rozwój infrastruktury. W praktyce: rosnący potencjał inwestycyjny i fajne miejsce do zamieszkania.

Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo:- aktualnie jest PROMOCJA na to mieszkanie
- nie płacisz podatku PCC
- brak prowizji
- kupujesz bezpośrednio od dewelopera
- dbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czytaj- jestem dobra w rabaty

*W tej inwestycji mam dostęp do wszystkich mieszkań różnych metraży, układów i pięter.
Jeśli szukasz czegoś trochę innego, spokojnie znajdziemy lepsze dopasowanie.

Kilka słów o mnie:
Cześć, jestem Magda.

Sprzedaję mieszkania, które sama uznałabym za dobre miejsce do życia.
Nie pokazuję klientom ciemnych mieszkań z problematycznym układem ani takich, w których wszystko wymaga kompromisów.

Wizualizacje mieszkania to moją wizja tej przestrzeni.
Jeśli czujesz, że prezentacja tego mieszkania to też Twój klimat, myślę, że szybko złapiemy wspólny język.
A jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie jeszcze przed wizytą obejrzyj spacer 360 .
Jestem dostępna 7 dni w tygodniu, od 9:00 do 22:00, bo wiem, że większość z Was może spokojnie porozmawiać dopiero po pracy, także śmiało możesz zadzwonić lub napisać wieczorową porą.

Do dobrych mieszkań nie trzeba nikogo namawiać.
One po prostu nie czekają długo, dlatego zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.

Wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )