Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 67,74 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

1 450 000 zł
67,74 m²
21 405,37 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata

Skontaktuj się

Apartament, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 września 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 450 000 zł

67,74 m²

21 405,37 zł/m²

Apartament, ul. Garbary

Zaktualizowane: 4 września 2026

1 450 000 zł 67,74 m² 21 405,37 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 450 000 zł (21 405,37 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 67,74 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, jednostronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3 m²)
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 47,91 kWh/m² na rok; końcową (EK): 75,16 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69,11 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0273 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 04.09.2026

Lokalizacja

Adres: Garbary 68, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nowy Umeblowany Apartament Premium | Tuż przy Starym Rynku | Klimatyzacja | Garderoba

Realne zdjęcia przedstawiają oferowany apartament

Oferta bezpośrednio od właściciela bez prowizji

Kupujący zwolniony z podatku pcc

Jeżeli szukasz nowego, gotowego do wprowadzenia, w pełni wykończonego apartamentu 200 metrów od Starego Rynku, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż nigdy nie zamieszkały, 3-pokojowy apartament o powierzchni 68 m², położony na III piętrze prestiżowej inwestycji Garbary 68 zrealizowanej przez Vinci Immobilier. Lokal został wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz wyposażony w komplet mebli i sprzętów AGD. Jest gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.

Dużym atutem jest ekspozycja okien na stronę wschodnią, w kierunku starego koryta Warty. Dzięki temu mieszkanie pozostaje ciche i spokojne, mimo lokalizacji w samym centrum miasta.

Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wyraźnie oddzielona strefa dzienna od prywatnej zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęty marki Bosch i Haier oraz częścią jadalnianą,
sypialnia,
dodatkowy pokój,
łazienka,
garderoba,
balkon o powierzchni 3 m².

Do wykończenia wykorzystano trwałe i sprawdzone materiały oraz rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania przez wiele lat. W całym apartamencie zastosowano drewniany parkiet dębowy, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, bezprzylgowe drzwi DRE, gładzie Knauf, farby Flugger, armaturę Omnires i Grohe, aluminiowe okna trzyszybowe, klimatyzację Sinclair, nowoczesne oświetlenie LED.

Garbary 68 to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w centrum Poznania.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

recepcja i concierge 24 godziny na dobę,
monitoring i kontrola dostępu,
cichobieżne windy,
reprezentacyjne części wspólne,
taras widokowy dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Mieszkanie jest objęte 5-letnia rękojmią deweloperską oraz
2-letnią rękojmią sprzedawcy na wykonane wykończenie, zabudowy stolarskie, meble oraz wyposażenie.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, dodatkowo płatne 90 000 zł.

Garbary 68 to adres dla osób, które chcą korzystać z wszystkich zalet życia w centrum miasta bez rezygnowania z komfortu, spokoju i prywatności.

W zaledwie kilka minut spacerem można dojść do:

Starego Rynku,
bulwarów nad Wartą,
licznych restauracji i kawiarni,
sklepów i punktów usługowych,
przystanków komunikacji miejskiej.

To lokalizacja ceniona zarówno przez osoby szukające miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości oraz atrakcyjnej dla rynku najmu.

Najważniejsze atuty:

nowy apartament nigdy niezamieszkały
200 metrów od Starego Rynku
67 m² | 3 pokoje | garderoba
wykończenie pod klucz w wysokim standardzie
pełne umeblowanie i wyposażenie AGD renomowanych marek
klimatyzacja Sinclair
drewniany parkiet dębowy
zabudowy stolarskie na wymiar
balkon
miejsce postojowe w hali garażowej
concierge i recepcja 24h
taras widokowy dla mieszkańców
bez prowizji
bez podatku PCC

Sprzedawany apartament jest dokładnie tym, który przedstawiają zdjęcia kupujesz dokładnie to, co widzisz podczas oglądania ogłoszenia. Wszystkie elementy są wliczone w cenę.

Pośredników zapraszamy wyłącznie z zainteresowanym klientem.

Zapraszam do kontaktu o dowolnej porze i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę apartament w dogodnym terminie.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Agent

Małgorzata

606 288...

606 288 819

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata

606 288...

606 288 819

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata

606 288...

606 288 819

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości