Szukają Państwo mieszkania, które łączy wygodę miejskiego życia z przestrzenią, jaką zazwyczaj oferuje jedynie własny dom? Przy ulicy Szczawiowej w Poznaniu czeka wyjątkowa, trzypokojowa nieruchomość o powierzchni 47,19 m², położona na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2016 roku. Największym atutem oferty jest ogromny, narożny ogród o powierzchni aż 138 m², który w ciepłe dni staje się naturalnym, zielonym przedłużeniem salonu. Brak schodów do pokonania oraz bezpośrednie sąsiedztwo natury sprawiają, że to idealne miejsce do codziennego życia.

Cena: 695 000 zł
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.

KONTAKT:  

Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wyraźnym oddzieleniu strefy dziennej od zacisznej części prywatnej, co gwarantuje domownikom pełną swobodę.

Salon z aneksem kuchennym (23,79 m²)
Jasna przestrzeń dzienna z doskonałą, południowo-wschodnią ekspozycją, dzięki której słońce gości w pokoju i ogrodzie od rana do wieczora. Bezpośrednie wyjście na taras ułatwia organizację weekendowego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Sypialnia (7,42 m²)
Przytulny pokój z oknem wychodzącym na wschód, idealny na główną sypialnię zapewniającą spokojny sen i łagodny poranny rozruch.
Sypialnia II (6,64 m²)
Ustawny pokój o ekspozycji wschodniej, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla dziecka lub cichy gabinet do pracy biurowej.
Łazienka (3,51 m²)
Wygodna przestrzeń mieszcząca wannę oraz pralkę.
WC (1,39 m²)
Osobna toaleta, która eliminuje poranny pośpiech i ułatwia codzienne funkcjonowanie przy większej liczbie domowników.
Przedpokój (4,44 m²)
Funkcjonalny korytarz z łatwym dostępem do każdego z pomieszczeń.

W cenie mieszkania pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik), pralka, a także meble w salonie: sofa, szafka RTV oraz stół z krzesłami.

Piętro: 0/3
Czynsz: 600 zł (kwota obejmuje zaliczki na ogrzewanie gazowe, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie garażu przy 4 osobach; dodatkowo płatna zimna woda według zużycia raz na dwa miesiące oraz prąd)

Wyposażenie: mieszkanie zabezpieczone jest przez rolety zewnętrzne antywłamaniowe w każdym oknie, a stabilny kontakt ze światem zapewnia zainstalowane, szybkie łącze światłowodowe. Do lokalu przynależy obligatoryjne, komfortowe dwustanowiskowe miejsce w hali garażowej pod budynkiem (posiadające osobną księgę wieczystą) w cenie 55 000 zł.

Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się rodzinną atmosferą z błyskawicznym dostępem do placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.

Żłobek Montessori Przystań Maluszka 2 minuty spacerem
Przedszkole Ciekawska Hopsa Sówka 1 minuta spacerem
Demonstracyjny ogród klimatyczny i tereny spacerowe 5 minut spacerem
Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" 8 minut spacerem
Sklep Żabka 11 minut spacerem

Przystanek autobusowy Maków Polnych n/ż (linie 167, 214, 911) 3 minuty spacerem
Przystanek autobusowy UAM Wydział Geografii (linie 188, 198, 348) 6 minut spacerem
Przystanek tramwajowy Błażeja (linia 10) 16 minut spacerem

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Aleksander Gut
Doradca ds. Nieruchomości
kom.  
E-mail:  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )