Nowy szeregowiec dwulokalowy - Piaskowa 7, Biedrusko, gm. Suchy Las
Lokal nr 2 z sufitem katedralnym i balkonem

apartament dwupoziomowy o pow. 98 m
pow. po podłodze 115 m

Cena: 655 000 zł (6 646 zł/m) obniżona z dotychczasowej ceny 749 056 zł.

Posiadamy również na sprzedaż drugi lokal w tym budynku:

Lokal nr 1 z ogródkiem
apartament dwupoziomowy o pow. 86 m, ogród o pow. 100 m

Cena: 675 000 zł (7 819 zł/m)

Kluczowe zalety
Metraż: 98,6 m po podłodze ok. 115 m (lokal 83,3 m + garaż 15,3 m) Sufit katedralny o wys. ok. 5,5 m i imponująca witryna w połaci dachu Garaż w bryle budynku, taras Tarasowe okna suwane typu Slide, żaluzje fasadowe elektryczne Tylko 2 lokale w budynku brak sąsiada od strony stropu Cena obniżona ze 749 tys. zł do 655 tys. zł bardzo dobra okazja Gotowe do odbioru
Nowa inwestycja w Biedrusku (gm. Suchy Las) dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie szeregowej, o nietuzinkowej formie i dominującej bieli elewacji. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Prezentowana oferta dotyczy Lokalu nr 2, tzn. apartamentu dwupoziomowego z sufitem katedralnym, tarasem i garażem.
Premium w standardzie
Żaluzje fasadowe elektryczne w każdym oknie (poza fasadą)
Duże przeszklenia 3-szybowe w konstrukcji aluminiowej
Tarasowe okna suwane typu Slide
Dojście i dojazd utwardzone kostką
Garaż w bryle budynku, brama garażowa elektryczna na pilota
Taras wentylowany, ogrodzenie posesji
Gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego
Ogrzewanie podłogowe zasilane gazem
Skrzynki pocztowe i paczkobox na terenie osiedla
Światłowód i domofon
Podstawowe informacje
Nieruchomość
Dom dwulokalowy apartament dwupoziomowy: parter z salonem, aneksem kuchennym i tarasem; piętro z 2 sypialniami, garderobą i balkonikiem; garaż w bryle budynku
Metraż
98,6 m po podłodze (lokal 83,3 m + garaż 15,3 m), po podłodze ok. 115 m
Gdzie
Biedrusko, ul. Piaskowa 7, gm. Suchy Las
Za ile
655 000 zł (6 646 zł/m) obniżka z 749 056 zł
Od kiedy
Gotowe do odbioru

Opis lokalu
Lokal nr 2 to dwupoziomowy apartament o pow. 98,6 m (po podłodze ok. 115 m). Największym atutem jest przestronny salon z sufitem katedralnym o wysokości ok. 5,5 m oraz imponująca przeszklona witryna umieszczona w połaci dachu, która zalewa wnętrze naturalnym światłem.
Salon z aneksem kuchennym otwiera się na taras przez duże okno przesuwne. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie z garderobą oraz urokliwy balkonik z widokiem na salon. Do dyspozycji mieszkańców są 2 łazienki oraz garaż wbudowany w bryłę budynku.
Cena lokalu została ostatnio obniżona z 749 056 zł do 655 000 zł to bardzo atrakcyjna okazja dla osób szukających gotowego do odbioru mieszkania w tym standardzie.
Technologia wykonania
Komfort akustyczny
Projekt zakłada minimalną liczbę przegród sąsiadujących z drugim lokalem. Stropy i schody wykonano z żelbetu, a ściana działowa z bloczków Silka E-A+ zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną między lokalami praktycznie nie ma sąsiada nad głową ani zza ściany.
Zdrowy klimat
Ściany wzniesiono z silikatów materiału naturalnego, który sprzyja zdrowemu mikroklimatowi wnętrz.
Kontrola wydatków
Ogrzewanie gazowe daje przewidywalność kosztów eksploatacji. Duża pojemność cieplna ścian silikatowych pomaga utrzymać komfort cieplny zimą i ogranicza koszty chłodzenia latem. Elewację ocieplono styropianem grafitowym.

Lokalizacja Biedrusko
Biedrusko to miejscowość w gminie Suchy Las, ceniona przez rodziny i osoby szukające spokoju, zieleni oraz wygodnego dojazdu do Poznania. Okolica nie jest obciążona przemysłem, a w pobliżu znajdują się lasy, tereny rekreacyjne, obszary Natura 2000 oraz dolina Warty.
W sąsiedztwie inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna, przedszkola, Prywatna Szkoła Podstawowa nr 1 w Biedrusku oraz Zespół Szkół im. 7 Pułku Strzelców Konnych Wielkopolskich, hala sportowa, sklepy (w tym Dino). W budowie jest też nowa, duża szkoła podstawowa dla gminy Suchy Las.
Na miejscu dostępna jest pełna infrastruktura codzienna: sklepy i dyskonty spożywcze, stacja paliw z myjnią, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje, kościół. Dojazd do Poznania możliwy autobusem lub samochodem, w okolicy są też ścieżki rowerowe.
Dodatkowe informacje
Nowa inwestycja, zakup bezpośrednio od dewelopera
Żaluzje fasadowe elektryczne w każdym oknie,
okna 3-szybowe aluminiowe,
tarasowe okna suwane Slide
Brama garażowa elektryczna na pilota
Dojście i dojazd utwardzone kostką, ogrodzenie posesji
Możliwość ładowania auta elektrycznego
Ogrzewanie podłogowe gazowe

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.