Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 106,17 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Gwarna

Gwarna, Poznań, wielkopolskie

1 701 000 zł
106,17 m²
16 021,47 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Korcz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Gwarna

Gwarna, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 września 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 701 000 zł

106,17 m²

16 021,47 zł/m²

Mieszkanie, ul. Gwarna

Zaktualizowane: 8 września 2026

1 701 000 zł 106,17 m² 16 021,47 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1890

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
nowe wykończone

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1890

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

nowe wykończone

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 701 000 zł (16 021,47 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: marzec 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 106,17 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: nowe wykończone
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: kamienica; rok budowy: 1890
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednostronne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2,50 m²), piwnica 2 m²
Czynsz: 1 000 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Home Atelier Ewa Korcz, zaktualizowane: 08.09.2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Gwarna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM NA DACHU W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY

Ścisłe centrum miasta ul. Gwarna

Wizualizacje wnętrz apartamentu przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych. W razie zainteresowania przyszłego Nabywcy możliwe jest wykonanie bezpłatnego projektu aranżacji. Przedstawiony projekt został zrealizowany w taki sposób, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń bez wprowadzania dodatkowych zmian.

Koniec budowy: grudzień 2026 roku
Brak prowizji dla Nabywcy
Duży taras na dachu (ok. 23,11 m2) + dodatkowy balkon na poziomie I (2,52 m2)
Okna wychodzą na wewnętrzne podwórze
Duży salon z aneksem 29,41 m2
Wysokość pomieszczeń: od 3 do 5 m
W budynku znajduje się jedynie 25 lokali mieszkalnych
Możliwość nabycia komórki lokatorskiej na poziomie -1
Oferta obejmuje także inne apartamenty zapraszam do kontaktu

Przedstawiam Państwu absolutnie nietuzinkowy apartament usytuowany na 3 i 4 piętrze w całości odrestaurowanej kamienicy, której historia sięga drugiej połowy XIX wieku. Rozległe prace remontowe wykonane zostały z poszanowaniem przeszłości tego niezwykłego budynku, dzięki czemu zachowany został pierwotny kształt elewacji wraz z ozdobnymi gzymsami i piękną sztukaterią, a główne wejście zyskało reprezentacyjny i elegancki charakter.

Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi: 106,17 m2 i składają się na nią dwa poziomy:
Poziom I: 58,26 m2
Poziom II: 47,91

Lokalizacja:
Ulica Gwarna w ostatnim czasie przeszła szereg remontów począwszy od torów tramwajowych, poprzez wymianę nawierzchni jezdni i ciągu pieszego, kończąc na odrestaurowaniu budynków do niej przylegających. Na szczególną uwagę w tym względzie zasługuje znajdujący się po sąsiedzku odnowiony i rozbudowany modernistyczny budynek dawnego Domu Książki, który po latach odzyskał swój blask. Lokalizacja inwestycji broni się więc sama ulica Gwarna, zaraz obok ulic Świętego Marcina, Fredry czy 27 Grudnia, jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych arterii w ścisłym Centrum, a jej niedawna metamorfoza sprawiła, że dziś zachwyca spójną, reprezentacyjną architekturą i nową jakością przestrzeni miejskiej.

Nieruchomościami zarówno od strony prawnej, jak i estetyczno funkcjonalnej zajmuję się od ponad 12 lat. W swojej pracy łączę doświadczenie związane z obrotem nieruchomościami, obsługą prawną oraz wieloletnią pasją dotyczącą aranżacji przestrzeni. Rzetelność, lojalność, dbałość o każdy etap transakcji oraz zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przeze mnie usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, dlatego działam tak, aby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo. Pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem czasu oraz stresu moich Klientów.

Wszystkie wizualizacje wnętrz apartamentu są autorskie. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie.

Zapewniam również obsługę profesjonalnego doradcy kredytowego, którego zadaniem jest zaoszczędzić Państwa czas i nerwy, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu obsługi.

Zapraszam do kontaktu codziennie od g. 9 - 21!

Home Atelier Ewa Korcz
Tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w myśl art. 71 ustawy Kodeks cywilny.

Agent

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Korcz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości