Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 46,62 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dmowskiego

Dmowskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

599 000 zł
46,62 m²
12 848,56 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Cholewiń...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dmowskiego

Dmowskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

46,62 m²

12 848,56 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dmowskiego

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

599 000 zł 46,62 m² 12 848,56 zł/m²

Piętro:
parter/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (12 848,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 46,62 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 671 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 63,57 kWh/m² na rok; końcową (EK): 93,17 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 50,15 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,033 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,25 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 242840

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dmowskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferta dostępna wyłącznie u mnie!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!
Bez podatku od czynności cywilnoprawnej - oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!

Polecam ofertę trzypokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Łazarzu - przy ulicy Dmowskiego 64a.
Nieruchomość o powierzchni 46,62 m2 została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym oraz dwie ustawne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować codzienne życie rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, a mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu niż w przypadku wielu mieszkań o podobnym układzie funkcjonalnym.
Prywatny ogródek o powierzchni ponad 26 m2 stanowi naturalne przedłużenie salonu, oferując dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy zabawy dla dzieci bez konieczności opuszczania własnego mieszkania.
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca 3,05 m sprawia, że wnętrza są bardziej przestronne i zapewniają znacznie większe możliwości aranżacyjne niż większość nowych mieszkań dostępnych na rynku.
Miejsce postojowe w hali garażowej oraz dodatkowy schowek podnoszą komfort codziennego użytkowania, eliminując problem parkowania i zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, czy rzeczy sezonowych.

Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 17,07 m2;
sypialni - 10,18 m2;
sypialni - 10,34 m2;
łazienki - 4,03 m2;
korytarza - 5,00 m2.

Do lokalu przynależy:
taras - 5,76 m2;
ogród - 26,37 m2;
miejsce postojowe podziemne;
schowek o pow. 4,48 m2.

Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie.
Parter w wysokim (10-piętrowym) bloku z windą.
Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: zachodnia.
Wysokość opłat administracyjnych: 671,06 zł

Standard wykończenia
podłogi - wylewka betonowa;
ściany - tynk;
okna - PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi.
Mieszkanie wyposażone jest w system Smart Home.
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,05 m, która zapewnia większe poczucie przestrzeni, lepsze doświetlenie wnętrz oraz większe możliwości aranżacyjne.

Nowoczesne osiedle z 2026 roku oferuje mieszkańcom wysoki komfort życia dzięki hali garażowej, licznym miejscom rowerowym oraz elegancko wykończonym częściom wspólnym. Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja z centrum i pozostałymi dzielnicami Poznania.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
przedszkole - 600 m;
szkoła podstawowa - 280 m;
XXXVII Liceum Ogólnokształcące - 300 m;
Zespół Szkół numer 8 - 950 m;
fitness - 300 m;
siłownia - 300 m;
apteka - 650 m;
paczkomat - 500 m;
sklep - 500 m;
Kaufland - 600 m;
Lidl - 750 m;
Biedronka - 600 m;
targowisko - 1,4 km;
plac zabaw - 350 m;
Galeria Panorama - 1,2 km;
Nocny Targ Towarzyski - 700 m;
Park Jana Kasprowicza - 1,2 km.

Komunikacja
dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 10 minut;
linia autobusowa: 179 przystanek Dmowskiego w odległości 50 m;
linie autobusowe nocne: 213 i 223 przystanek Krauthofera w odległości 500 m;
linie tramwajowe: 5, 14 i 17 przystanek Krauthofera w odległości 500 m;
linie tramwajowe: 1, 7, 11 i 14 przystanek Głogowska/Hetmańska w odległości 550 m.

Forma własności
Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena
599.000 zł + 45.000 zł miejsce postojowe podziemne + 22.500 zł schowek.

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.570 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 93.170 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 50.150 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.033 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.25 %.

Agent

Mateusz Cholewiński

517 689...

517 689 973

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Cholewiński

517 689...

517 689 973

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Cholewiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Cholewiński

517 689...

517 689 973

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości