GOTOWIEC INWESTYCYJNY POZNAŃ TRZY KAWALERKI Z WŁASNYMI ŁAZIENKAMI I ANEKSAMI KUCHENNYMI, ROI 9,2 %

Na sprzedaż trzy niezależne kawalerki z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi, kawalerki o powierzchniach: 16 m2, 17 m2 i 18 m2 znajdujące się na jednej księdze wieczystej (łączna powierzchnia wynosi: 54,1 m2)

ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ STAN FAKTYCZNY, NIE SĄ TO WIZUALIZACJE.

Forma własności - pełna własność z udziałem w gruncie, wydzielona księga wieczysta

Ogrzewanie - z sieci miejskiej

Adres: POZNAŃ, ul. Św. Michała, piętro 1/4. Doskonała lokalizacja, do pętli Zawady ok. 300 m, Biedronka - 300 m, jeden przystanek do ronda Śródka (lub 5 min pieszo). Do Politechniki i Jeziora Maltańskiego 2 przystanki tramwajem lub 10 min pieszo.

Informacje, każda kawalerka posiada:

- własny aneks kuchenny wyposażony w: piekarnik, kuchenkę elektryczną dwupalnikową montowaną w blacie, okap, zlewozmywak z baterią, pralko- SUSZARKĘ (nie trzeba rozkładać suszarki do suszenia prania) i lodówkę z zamrażarką. Kuchnie wykonane są po sam sufit (maksymalna ilość powierzchni do przechowywania), fronty w kuchniach wykonane z forniru naturalnego oraz lakierowane. Dodatkowo oświetlenie podszafkowe. Kuchnie są także w pełni wyposażone w talerze, szklanki, kubki, sztućce, przegrody na sztućce, garnki, patelnie, kosz na śmieci. Każda z kuchni posiada osobną wentylację mechaniczną.

- własną łazienkę wyposażoną w umywalkę wraz z szafką z miejscem do przechowywania, prysznic typu walk-in z odpływem liniowym oraz deszczownicą, słuchawką prysznicową i kranikiem, stelaż podtynkowy wraz z miską bezkołnierzową i deską wolnoopadającą. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia zabudowa nad stelażem WC, gdzie znajdują się półki oraz zabudowane liczniki. Łazienki wykonane z włoskich i hiszpańskich płytek wielkoformatowych wraz z dekoracyjnymi płytkami drewnopodobnymi i typu patchwork. Baterie łazienkowe pochodzą z jednej kolekcji i są w kolorze czarnym. Dodatkowym atutem jest duże lustro podświetlane LED. Łazienki bezpośrednio podpięte do osobnych pionów instalacyjnych, żadne z urządzeń nie posiada młynków czy pomp. Każda z łazienek posiada osobną wentylację mechaniczną.

- część dzienną z rozkładaną sofą w obiciu aksamitnym z pojemnikiem do przechowywania pościeli, stolik z dwoma krzesłami, TV LG z funkcją SMART. Na ścianach znajduje się prawdziwa cegła

- szafy z lustrzanymi frontami wykonane przez stolarza na wymiar, wyposażone w drążki, półki oraz wieszaki

- dekoracje w postaci poduszek ozdobnych, dywaników, zasłon, firan, luster, plakatów oraz roślin sztucznych

- wszystkie nowe instalacje: wodna, elektryczna oraz centralnego ogrzewania (grzejniki w części dziennej oraz w łazienkach)

- nowe okna, drzwi wejściowe

- niezależne piony wentylacyjne, wydana ekspertyza kominiarska

Informacje o budynku:

- osiedle galeriowców na Komandorii wybudowane zgodnie z zasadami Bauhausu (modernizm)

- blok wybudowany z cegły, przeszedł kapitalny remont w 2018/2019 r., został ocieplony, wykonana została nowa elewacja w ciemnoszarym kolorze, wymienione wszystkie piony, wykonany remont klatek schodowych

Dodatkowe informacje:

- do mieszkania przynależy piwnica

- każdy pokój posiada osobne podliczniki na energię elektryczną oraz wodę

ROI: 9,2% (dokładne wyliczenia mogę przesłać w razie zainteresowania)

CENA: 589 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM!

Kontakt: Sandra Gałuszka, tel.