Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 62,90 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Rusa

Rusa, Poznań, wielkopolskie

689 000 zł
62,90 m²
10 953,90 zł/m²

Zdjęcie

Monika Kabus

Skontaktuj się

Mieszkanie, Rusa

Rusa, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

689 000 zł

62,90 m²

10 953,90 zł/m²

Mieszkanie, Rusa

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2026

689 000 zł 62,90 m² 10 953,90 zł/m²

Piętro:
4/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1978

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1978

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 689 000 zł (10 953,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 62,90 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1978 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/10, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica
Czynsz: 1 460 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: NOVE-M NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 11.08.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rusa 127, Rusa, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,90 m2, położonego na 4 piętrze 10-piętrowego bloku "falowca" na osiedlu Rusa vis a vis M1 i IKEA.

To propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, w doskonale rozwiniętej części miasta, gdzie wszystkie najważniejsze usługi znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.

Na powierzchnię 62,90 m² składają się:

przestronny salon z wyjściem na balkon - loggię.
dwie niezależne sypialnie
oddzielna, jasna kuchnia z zabudową na wymiar:piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, pyta indukcyjna, lodówka.
łazienka z wanną i pralką
osobne WC
funkcjonalny przedpokój z szafą

Do mieszkania przynależy piwnica.

Największym atutem nieruchomości jest nowoczesna, wykonana na wymiar kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości zabudowę meblową oraz praktyczne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania.

Salon został urządzony w spójnej stylistyce i wyposażony w zabudowę meblową, natomiast obie sypialnie pozostawiają szerokie możliwości własnej aranżacji zarówno jako pokoje dziecięce, gabinet czy komfortowa sypialnia.

Łazienka i toaleta stanowią oddzielne pomieszczenia, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania domowników.

Ekspozycja okien:
salon z logią - zachód zapewniający przyjemne popołudniowe światło,
kuchnia - wschód, dzięki czemu poranki rozpoczynają się w naturalnym świetle.

Informacje dodatkowe:
4 piętro w 10-piętrowym, ocieplonym budynku z nową windą
mieszkanie dostępne od 30 września,
czynsz administracyjny wynosi około 1.460 zł (przy 4 osobach),
status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (nie ma przeciwskazań do założenia).

Osiedle Rusa to miejsce cenione za doskonałą infrastrukturę oraz dużą ilość zieleni. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- liczne sklepy i punkty usługowe
- centrum handlowe M1 Poznań
- szkoły, przedszkola i żłobki
- przychodnie oraz apteki
- place zabaw i tereny rekreacyjne
- ścieżki rowerowe oraz spacerowe
- przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta
- Jezioro Maltańskie oraz tereny rekreacyjne nad Maltą oddalone o zaledwie kilka minut
- dogodny wyjazd na trasę S11 i autostradę A2

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

Rzut nieruchomości załączony do oferty ma charakter poglądowy. Przedstawione wymiary i układ pomieszczeń mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego i nie powinny stanowić podstawy do prowadzenia prac projektowych ani budowlanych.

Agent

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Kabus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości