Polecam ofertę 3 - pokojowego mieszkania na wynajem położonego w Poznaniu na Zielonym Dębcu - ul. Łozowa. Mieszkanie znajduje na parterze w w niskim, trzy piętrowym bloku z cegły z 1956 roku. Budynek ocieplony, dach po termoizolacji. Przed blokiem znajduje się wygodny parking tylko dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem na pilota. Teren wokół bloku monitorowany. O porządek, zieleń i bezpieczeństwo mieszkańców dba wspólnota.
Oferta wynajmu skierowana do singla, pary, maksymalnie 3 osób w tym osoby niepełnosprawnej (wszelkie udogodnienia).
Mieszkanie w układzie niezależnym z 3 pokojami w tym salonu z aneksem kuchennym jednakże jest pozbawione drzwi w sypialni, salonie i pokoju. Z korytarza mamy bezpośrednie wejście do sypialni, do łazienki i do salonu. Z salonu z aneksem kuchennym przejście do kolejnej mniejszego pokoju, który kiedyś był dodatkową sypialnią a dziś pełni funkcję jadalni. Ściana została wygłuszona i ocieplona, podobne zabiegi przeszła podłoga na której obecnie znajdują się panele klasy premium. W całym mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje. Na uwagę zasługują okna na zamówienie, którego lufcik sterowany jest siłownikiem. Szyby antywłamaniowe , odporne na uderzenia. W mieszkaniu znajduje się więcej wygodnych i bezpiecznych rozwiązań.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty takie jak : lodówka, piekarnik, kuchenka, mikrofala, zmywarka. W salonie mamy też telewizor 50 calowy.
Blok z cegły, oddany do użytku pod koniec lat pięćdziesiątych składa się z 3 pięter. Atutem nieruchomości jest przede wszystkim lokalizacja. Bliskość centrum a jednocześnie terenów zielonych na Dębinie oraz koryta rzeki Warty czyni to miejsce atrakcyjnym rekreacyjnie i sportowo.
W odległości 20 m znajduje się przystanek autobusowy a około 800 m dzieli nas od pętli tramwajowej na Dębcu. W odległości kilkuset metrów znajduje się zjazd na autostradę A2. W 15 minut dojedziemy do Wielkopolskiego Parku Narodowego.
W odległości krótkiego spaceru pełna infrastruktura: sklepy, rynek, przychodnie, przedszkola, szkoła podstawowa, centrum handlowe, urząd miasta, kościół, straż pożarna.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 47,00 m2 składa się z:
salon z aneksem kuchennym - 18,17 m2
sypialnia - 11,39 m2
sypialnia - 9,75 m2
łazienka - 3,99 m2
korytarz - 3,71 m2

Do lokalu przynależy:
piwnica - 4,0, m2

Układ mieszkania: niezależny, oddzielna sypialnia, salon z aneksem i pokojem przejściowym (brak drzwi).
Piętro: parter w niskim (3 piętrowym) bloku z cegły.
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: wschód - zachód
Wysokość czynszu: 725 zł

Standard wykończenia:
podłogi - panele/terakota NOWE
ściany - gładź gipsowa , gustowna cegła
okna - nowe PCV z siłownikiem otwierane sterownikiem
łazienka z wanną po remoncie

KOMUNIKACJA
linie autobusowe: 149, 171, 176, 603, 215 (pod klatką)
linie tramwajowe: 2, 9, 10

KOSZTY EKSPLOATACJI
Czynsz dla właściciela 2400 PLN
Czynsz administracyjny 700 PLN
Telewizja internet telefon 120 PLN
Prąd, gaz wg zużycia

KAUCJA 3 000 PLN

Wymagany najem okazjonalny. Koszty notariusza pokrywane w połowie przez właściciela. Właściciele preferuja osoby mówiące po polsku. Zwierzęta do uzgodnienia.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

.