Polecam do zakupu ofertę 3 - pokojowego mieszkania, położonego na ulicy Kolejowej. Łazarz to dzielnica tętniąca życiem zapewniająca jednocześnie przestrzeń do oddechu w codziennym biegu. W okolicy znajdziemy zarówno tereny rekreacyjne (Arena, Park Wilsona) jak i wiele ciekawych miejsc, w tym zarówno i kawiarenkę z pyszną kawą.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w niskim dwupiętrowym bloku mieszkalnym z cegły. Budynek ma trzy wejścia na klatki schodowe. W każdej z nich znajduje się tylko dziewięć mieszkań, po trzy na każdym piętrze. W ostatnich kilkunastu latach budynek przeszedł gruntowny remont w tym: wymiana dachu z kominami w 2019 roku, wymiana wszystkich instalacji etapowo od 2017-2020 roku. Wymiana okien, drzwi oraz malowanie klatek schodowych zakończona w 2021 roku. Budynek jest ocieplony, otynkowany i ogrodzony. Wjazd bramą na pilota. Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Do każdego mieszkania przynależy piwnica oraz przestrzeń na strychu.
Remont ulicy Kolejowej w tym wymiana nawierzchni jezdni, poszerzenie chodników, nowe latarnie zakończył się pod koniec zeszłego roku. Od kilku lat Łazarz przeżywa swój renesans. Pełna infrastruktura gwarantuje dostęp do edukacji, zdrowia, rozrywki czy gastronomii. Do centrum miasta około 3 km, Środki komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus, kolej.

Mieszkanie o powierzchni 65,25 m2 składa się z:
- 2 niezależnych pokoi
- salonu z aneksem kuchennym
- łazienki z wanną
- korytarza
Łączna powierzchnia zapisana w księdze wieczystej wynosi 79,25 m2. Do mieszkania przynależy 14 m2 piwnica. Ekspozycja: wschód, zachód. Generalny remont był przeprowadzony w 2018 roku. Drzwi wejściowe wymieniane w 2023 roku.

Mieszkanie jest najlepszym wyborem dla osób ceniących sobie bliskość centrum a zarazem spokój. Kameralność samego budynku, możliwość bezpłatnego parkowania oraz wielkość mieszkania czyni tą ofertę przyjazną zarówno dla singla, pary jak i rodziny z dziećmi.
Doskonała lokalizacja, bardzo blisko ulicy Głogowskiej, targów i dworca PKP. W okolicy pełna infrastruktura oraz dostęp do komunikacji miejskiej.

KOSZTY
Czynsz administracyjny 707 PLN liczony przy 4 osobach (fundusz remontowy, eksploatacja, opłata za wywóz nieczystości, zaliczka na wodę i ścieki)
Dodatkowo płatny gaz: średnio około 230 PLN miesięcznie, prąd 130 PLN miesięcznie. W budynku znajduje się światłowód INEA.

CENA - 650 000 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - SERDECZNIE ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY