Polecam do kupna rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie z balkonem, w niezależnym układzie do własnej aranżacji.
Poznań, Rataje / Nowe Miasto os. Czecha (uregulowany stan prawny gruntu możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu na kredyt)
MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE 3 POKOJOWE NA NIŻSZYM PIĘTRZE LUB W BLOKU Z WINDĄ (POZNAŃ LUB SWARZĘDZ)
Opis mieszkania
Mieszkanie o powierzchni 53,50 m2 znajduje się na 3 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku.
Nowy właściciel w oferowanym mieszkaniu znajdzie:
- Pokój dzienny z wyjściem na balkon (18,40 m2)
- Sypialnię nr 1 (12 m2)
- Sypialnię nr 2 (7,80 m2)
- Jasną, oddzielną kuchnię z oknem (6,50 m2)
- łazienkę z wanną (2,50 m2)
- przedpokój, z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia (6,30 m2)
Dodatkowo do wyłącznego korzystania Właściciela przynależy piwnica.
Mieszkanie w momencie przekazania kluczy zostanie w większości opróżnione pokoje będą puste, pozostanie zabudowa typu komandor w jednym pokoju oraz cała kuchnia i łazienka. Na podłogach wszystkich pokoi panele podłogowe, w kuchni i łazience płytki, ściany w pokojach malowane.
Wszystkie okna w mieszkaniu drewniane, dwuszybowe (nowszego typu) strona zachodnia (balkon/duży pokój) i wschodnia (kuchnia).
Możliwość zlikwidowania ścianki pomiędzy kuchnią a pokojem, tworząc aneks kuchenny bardzo ciekawa opcja, dodatkowo powiększająca przestrzeń i nadająca wnętrzu nowoczesności.
W kuchni oraz łazience wymienione zostały instalacje elektryczne, do lokalu doprowadzona jest instalacja światłowodowa.
Świetna inwestycja dla siebie jak i pod wynajem.
Koszty
Miesięczne koszty utrzymania oscylują w granicach 830 zł / 2 osoby dorosłe. W opłatach zawarte m. in.: centralne ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja połączona z bardzo dobrą komunikacją do centrum miasta. W bliskiej okolicy zarówno przystanki tramwajowe jak i autobusowe dojazd do każdej części Poznania - do centrum Franowo, do Kupca Poznańskiego i ul. Wrocławskiej, na Targi Poznańskie, w rejony Wildy/Łazarza/Grunwaldu.
Tuż obok liczne sklepy, w tym te większe Biedronka, Lidl. Bardzo blisko również Szkoła, Bank, Pizzeria, place zabaw. W bliskiej odległości Centrum Franowo oraz Centrum Handlowe M1, oraz IKEA i OBI.
Pieszo można też szybko dostać się do pięknych terenów spacerowych Jeziora Maltańskiego - idealne miejsce na rekreacje, biegi, spacery czy rower.
Ważne informacje
- stan prawny spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, uregulowany grunt pod budynkiem, możliwość założenia księgi wieczystej oraz kredytowania zakupu
- z uwagi na bardzo dobrą komunikację i niezależny układ pomieszczeń jest to świetna inwestycja pod wynajem
- w odległości 20 minut pieszo tereny rekreacyjne Jezioro Maltańskie
- mieszkanie będzie sprzedawane w większości puste do remontu i własnej aranżacji
CENA: 495.000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub, tel.  
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.