Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 98,28 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wierzbięcice

Wierzbięcice, Wilda, Poznań, wielkopolskie

1 100 000 zł
98,28 m²
11 192,51 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Budzińska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wierzbięcice

Wierzbięcice, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 stycznia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

98,28 m²

11 192,51 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wierzbięcice

Zaktualizowane: 24 stycznia 2026

1 100 000 zł 98,28 m² 11 192,51 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (11 192,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 98,28 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 300 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 24.01.2026
numer ogłoszenia: 293652

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wierzbięcice, Wilda, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego w zabytkowej kamienicy w samym sercu Poznania - przy ul. Wierzbięcice, dzielnica Wilda. Mieszkanie o powierzchni 98,28 m² znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z 1910 roku. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie urok historycznej kamienicy z wygodą nowoczesnych rozwiązań.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, jadalni z aneksem kuchennym (powstałej z dalszej części korytarza), łazienki, osobnego WC oraz balkonu. Do lokalu przynależy również piwnica. Wysokie sufity (ok. 3,2 m) i duże okna zapewniają przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat wnętrza.

Atuty nieruchomości:
Jasne, dobrze doświetlone wnętrza dzięki ekspozycji wschód-zachód (salon wschód-południe)
Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum miasta, w sąsiedztwie komunikacji, sklepów i restauracji
Zachowany kamieniczny charakter - oryginalne drzwi, sztukaterie i wysokie sufity (ok. 3,2 m)
Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny do zamieszkania lub prowadzenia działalności

Dane techniczne:

Piętro: 1/4
Liczba pokoi: 3 + jadalnia z aneksem kuchennym
Balkon: tak Łazienka i WC: oddzielne
Powierzchnia: 98,28 m²
Rok budowy: 1910
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Piwnica: tak
Czynsz do wspólnoty:
Ekspozycja okien: wschód - zachód (salon: wschód-południe)
Ogrzewanie: miejskie ok.1300 zł

Standard mieszkania:

Mieszkanie przeszło generalny remont około 10 lat temu. Wymieniono wówczas instalacje elektryczną na miedzianą oraz wodno-kanalizacyjną, podłogi, sufity, okna. Zachowane zostały oryginalne elementy kamienicznego stylu - sztukaterie sufitowe oraz drewniane drzwi i framugi, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Okna - PCV Drzwi wejściowe - antywłamaniowe (wymienione ok. 5 lat temu, trzy zamki) Budynek - po termomodernizacji Klatka schodowa - odnowiona ok. 4 lata temu
W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna, pozostałe meble do uzgodnienia.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Poznania - na Wildzie, zaledwie kilka minut spacerem od ulicy Półwiejskiej i Starego Browaru. To okolica, która łączy w sobie energię miejskiego życia z klimatem historycznej dzielnicy. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe.

Do najbliższych atrakcji należą:
* Stary Browar - 750m
* Avenida i Dworzec Główny - 800m
* Rynek Wildecki - 500m
* Biedronka - 270m
* Netto - 230m
* Obiekty sportowe
- Cityzen (1,1km),
- POSiR (1,1km),
- korty tenisowe Warty Poznań (1,1km)
- siłownie: justgym - całodobowa (700m), Well Fitness - całodobowa (1,3km), calypso w galerii Avenida (800m)
* Akademia Wychowania Fizycznego - 1,3 km
* Uniwersytet Ekonomiczny - 1,1 km
* Wyższa Szkoła Zarządzania i Psychologii - 500m
* Przedszkole nr 54 - 550m
* Szkoła Podstawowa nr 25 - 950m
* Teatr Muzyczny - 700 m
* Liczne Parki:
- Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich - 450m
- Park Dąbrowskiego - 1km
- Park im. Karola Marcinkowskiego - 1km
- Park im. Św. Pawła II z wybiegiem dla psów - 1,2km

Komunikacja miejska:
* Przystanek tramwajowy Św. Czesława (ok. 70 m): linia nr 10 i linia nocna nr 215
* Przystanek tramwajowy Wierzbięcice 550m : linia nr 6, 10, 12, 14, 18 - bezpośrednie połączenia z centrum oraz wszystkimi kluczowymi częściami miasta

Dodatkowe informacje: Niepowtarzalny klimat Wildy sprawiają, że to miejsce idealne dla osób, które cenią styl, przestrzeń i bliskość centrum miasta. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla inwestora pod wynajem. Ze względu na układ pomieszczeń i lokalizację, nieruchomość doskonale nadaje się także na kancelarię, biuro lub gabinet.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością pokażę Ci mieszkanie na żywo.
Zapraszam serdecznie na prezentację!

CENA - 1 100 000 zł

Agent

Kamila Budzińska

572 481...

572 481 504

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Budzińska

572 481...

572 481 504

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Budzińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Budzińska

572 481...

572 481 504

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie