Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem oraz z widokiem na zieleń!

Lokalizacja: Podolany, ul. Jasielska.

UWAGA:
Do ceny mieszkania należy obligatoryjnie doliczyć:
- miejsce parkingowe w hali garażowej: 30 000 PLN,
- komórkę lokatorską: 10 000 PLN.

Oferowane mieszkanie położone jest na nowoczesnym osiedlu Reduta Nowe Podolany, zrealizowanym przez doświadczonego dewelopera EBF Development.

Inwestycja powstała z myślą o osobach, które chcą cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując przy tym z wygód miasta.

Zielona okolica

Największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Fortu VI, którego teren objęty jest programem Natura 2000. Wystawa okien wychodzi właśnie na ten rozległy, zielony skwer.

W pobliżu znajdują się również malownicze tereny rekreacyjne przy jeziorze Rusałka.

Komunikacja

W odległości ok. 500 m znajduje się przystanek autobusowy, z którego w niespełna 20 minut można dotrzeć do centrum miasta. Szybki dojazd zapewnia również dobrze skomunikowana sieć dróg.

Pełna infrastruktura

W zasięgu kilku minut znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. Żabka, Eurospar, Action, Rossmann, piekarnia), a także Galeria Podolany, szkoła podstawowa, publiczne i prywatne przedszkola, siłownia oraz inne udogodnienia. To miejsce przyjazne zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom aktywnym zawodowo.

Osiedle wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną: estetycznymi klatkami schodowymi, eleganckim wykończeniem, zielonymi alejkami, oświetleniem, bezpiecznymi placami zabaw i elementami małej architektury.

Mieszkanie - komfort i przestrzeń

Mieszkanie ma powierzchnię ok. 57,4 m i znajduje się na parterze bloku oddanego do użytku w 2019 roku.
Zostało wykończone z dbałością o szczegóły, dzięki czemu oferuje wysoki standard i gotowość do wprowadzenia się.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: ok 23,0 m,
- Sypialnia: ok 9,9 m,
- Sypialnia: ok 12,6 m,
- łazienka: ok 5,0 m,
- komunikacja 6,8 m 

Ogromnym atutem nieruchomości jest 30-metrowy taras od strony wschodniej, praktycznie tuż przy zieleni fortu.
Zapewnia on prywatność i możliwość stworzenia klimatycznej przestrzeni do odpoczynku idealnej na poranną kawę, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy relaks na świeżym powietrzu.

Z każdego pokoju prowadzi wyjście na wspomniany taras, a mieszkanie, mimo położenia na parterze, zachowuje ustronność.
Poza tym, okna wyposażone są w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Kolejny atut to stosunkowo niskie miesięczne koszty eksploatacyjne mieszkania dla rodziny.

Stan prawny

Lokal wraz z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską mają uregulowany stan prawny i nie wykazują żadnych hipotek i obciążeń. Co prawda wszystko sprzedawane jest łącznie, ale jest możliwość późniejszej odsprzedaży samego miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej poza lokalem przez przyszłego właściciela (osobne księgi wieczyste).

Oferowane mieszkanie to propozycja dla osób, które marzą o komforcie życia w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Poznania.

Nieruchomość sprawdzi się doskonale zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par poszukujących nowoczesnej, wygodnej przestrzeni do życia. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania na Podolanach, w otoczeniu zieleni i z wygodną infrastrukturą.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel:  
e-mail:  


DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2019
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 626
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: wschód
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.