CENTRUM | GARAŻ PODZIEMNY | OSIEDLE ZAMKNIĘTE I STRZEŻONE

Ścisłe centrum miasta | Zamknięte, strzeżone osiedle z recepcją i patio | Bezpośrednie wyjście do Parku im. Tadeusza Mazowieckiego | Duże, ustawne pokoje | Osobna kuchnia z oknem | Sypialnia z garderobą | Łazienka z wanną i prysznicem | 1 piętro

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 - w sercu miasta. To propozycja dla osób ceniących prestiżowy adres, bezpieczeństwo oraz komfort życia w centrum, bez rezygnowania z prywatności i dostępu do zieleni.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

Powierzchnia 86 m² obejmuje:

* Przestronny, ustawny salon z dużymi przeszkleniami,
* częściowo otwartą, oddzieloną kuchnię z oknem - rzadko spotykany i bardzo funkcjonalny atut,
* sypialnię z praktyczną garderobą,
* dodatkowy pokój (gabinet / pokój dziecięcy / gościnny),
* łazienkę z wanną oraz oddzielnym prysznicem,
* przestronny przedpokój z miejscem do przechowywania.

Układ mieszkania jest czytelny i ergonomiczny - wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając komfort codziennego użytkowania.

Lokal wykończony w 2012 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz funkcjonalny rozkład podnoszą komfort życia i atrakcyjność inwestycyjną.

Kuchnia z oknem to istotna przewaga rynkowa - zapewnia naturalne światło, lepszą wentylację i większą swobodę aranżacyjną.

BUDYNEK / INWESTYCJA

* Budynek z 2008 roku, z windą i zadbanymi częściami wspólnymi. Osiedle ma charakter prestiżowy - zamknięte, monitorowane, z recepcją oraz wewnętrznym patio.
* Bezpośrednie wyjście z terenu inwestycji do parku stanowi wyjątkową wartość dodaną, niespotykaną w ścisłym centrum miasta.
* Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Kazimierza Wielkiego, w dzielnicy Stare Miasto - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznych lokalizacji w mieście. To adres, który łączy prestiż z codzienną wygodą życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz instytucje kultury, co pozwala w pełni korzystać z miejskiego stylu życia bez konieczności dojazdów.

Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i sprawny dojazd zarówno do dzielnic biznesowych, jak i uczelni czy terenów rekreacyjnych.

Wyjątkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z terenu osiedla do Parku im. Tadeusza Mazowieckiego, co stanowi rzadkość w ścisłym centrum. Bliskość zieleni pozwala zachować równowagę między intensywnym rytmem miasta a możliwością odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To lokalizacja, która spełni oczekiwania zarówno osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów ceniących stabilność oraz ponadczasową wartość centralnych adresów.

INFORMACJE DODATKOWE

* Miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000 zł.
* Czynsz administracyjny: 1 200 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, aby osobiście przekonać się o wszystkich zaletach tej nieruchomości.

_________________________

KONTAKT:

Agnieszka Suchan:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Agnieszka Suchan:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

CENTRE | UNDERGROUND GARAGE | GATED AND SECURED ESTATE

City centre | Gated, secured estate with reception and patio | Direct access to Tadeusz Mazowiecki Park | Large, well-proportioned rooms | Separate kitchen with window | Bedroom with walk-in wardrobe | Bathroom with bathtub and shower | 1st floor

Spacious, functional apartment located at ul. Kazimierza Wielkiego 5 - in the absolute heart of the city. This is an offer for those who value a prestigious address, security, and the comfort of living in the centre without sacrificing privacy and access to greenery.

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

The 86 m² area includes:

* Spacious, well-proportioned living room with large windows
* Partially open, separate kitchen with a window - a rare and very functional advantage
* Bedroom with a practical walk-in wardrobe
* Additional room (office / children s room / guest room)
* Bathroom with a bathtub and a separate shower
* Spacious hallway with storage space

The apartment layout is clear and ergonomic - it distinctly separates the living area from the private zone, ensuring daily comfort.

The apartment was finished in 2012 and is maintained in very good technical and visual condition. Bright, well-lit interiors and a functional layout enhance living comfort and investment appeal.

A kitchen with a window is a significant market advantage - it provides natural light, better ventilation, and greater flexibility for interior design.

BUILDING / DEVELOPMENT:

The building was constructed in 2008, with an elevator and well-maintained common areas. The estate has a prestigious character - gated, monitored, with reception and an internal patio.

Direct access from the estate to the park is an exceptional added value, rarely found in the city centre.

The apartment includes a parking space in the underground garage (additional cost).

LOCATION:

The property is located in the very centre of Poznań, at ul. Kazimierza Wielkiego, in the Old Town district - one of the most desirable and dynamic areas in the city. It is an address that combines prestige with daily convenience. In the immediate vicinity, there are numerous restaurants, cafés, shops, service points, and cultural institutions, allowing full enjoyment of urban lifestyle without commuting.

The location also offers excellent connectivity with other parts of the city. Numerous tram and bus lines nearby enable fast and efficient access to business districts, universities, and recreational areas.

A unique advantage is direct access from the estate to Tadeusz Mazowiecki Park, which is rare in the city centre. The proximity to greenery allows balancing the intense city rhythm with the opportunity for relaxation and outdoor activities. This is a location that meets the expectations of both those seeking a comfortable place to live and investors valuing stability and timeless central addresses.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Underground garage parking space: PLN 70,000.
* Administrative fee: PLN 1,200.

We invite you to contact us and arrange a viewing to personally experience all the advantages of this property.