Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 80 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Hetmańska

Hetmańska, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

509 000 zł
80 m²
6 362,50 zł/m²

Zdjęcie

Robert Domurat

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Hetmańska

Hetmańska, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

509 000 zł

80 m²

6 362,50 zł/m²

Mieszkanie, ul. Hetmańska

Zaktualizowane: 8 kwietnia 2026

509 000 zł 80 m² 6 362,50 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 509 000 zł (6 362,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 80 m² (72 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 6,30 m², ogródek
Czynsz: 935 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Domurat, zaktualizowane: 08.04.2026
numer ogłoszenia: Przy Arenie, poddasze, przy tramwaju i parku

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Hetmańska 33, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dla miłośników kamienic i klimatycznych poddaszy - oferujemy przestronne mieszkanie położone na ostatnim piętrze budynku z lat 30-tych przy ul. Hetmańskiej w Poznaniu.

Na 80 m² powierzchni całkowitej (72 m² w księdze wieczystej) znajdują się:
- trzy duże pokoje,
- łazienka z wanną,
- przestronny korytarz.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6,3 m2 (nie wliczona w metraż).

Załączamy zdjęcia przykładowej adaptacji.

Atuty mieszkania
Niewielkie skosy - w najniższym punkcie wysokość wynosi 185 cm, co zapewnia wygodne użytkowanie całej powierzchni.

Poddasze z charakterem - dwa okna połaciowe pięknie doświetlają wnętrza i nadają wyjątkowego klimatu.

Koza w pokoju środkowym - dekoracyjna, a jednocześnie w pełni sprawna i czynna.
Wymienione drzwi wejściowe do mieszkania.
Drewniane podłogi - do renowacji; możliwość wycyklinowania przed sprzedażą (do uzgodnienia).

Funkcjonalny układ - z korytarza wejście do łazienki, pokoju (w tym momencie z aneksem kuchennym, salonu (możliwość przeniesienia aneksu kuchennego) z kozą, i ostatniego pokoju od frontu kamienicy.

Budynek
Kamienica z lat 30-tych XX w., solidna konstrukcja z cegły.
Dach i elewacja po kompleksowym remoncie i termomodernizacji w 2025 r.
Dach ocieplony: 30 cm wełny mineralnej, nowe poszycie, opierzenia i kominy.

Mała wspólnota, spokojne sąsiedztwo, ładne zielone podwórko z tyłu kamienicy dostępne tylko dla mieszkańców. Wspólny ogród.

Ogrzewanie i opłaty
Ogrzewanie gazowe - piec regularnie serwisowany.
Piecyk typu "koza" - dodatkowe źródło ciepła i nastroju.
Czynsz administracyjny: ok. 900 zł.

Lokalizacja - świetna komunikacja i rekreacja
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Poznania - blisko do skrzyżowania ul. Hetmańskiej i Głogowskiej. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

Kilka kroków do przystanków tramwajowych i autobusowych - szybki dojazd w każdą część miasta.

Do centrum - kilka minut tramwajem, do obwodnicy - wygodny wyjazd samochodem.

W pobliżu Park Kasprowicza z basenem, Arena - świetne miejsce na rekreację i aktywny wypoczynek.

Blisko sklepy, punkty usługowe, gastronomia i infrastruktura niezbędna na co dzień.

Stan prawny
Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń - brak przeciwskazań dla kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania - to propozycja dla osób, które cenią klimat kamienic, przestrzeń poddaszy oraz solidność budownictwa sprzed lat, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu ze świetnym dostępem do komunikacji i terenów rekreacyjnych.

Robert Domurat
Licencjonowany pośrednik nieruchomości - Nr licencji PFRN 28200

Agent

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Domurat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie