Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 77,76 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Aleje Karola Marcinkowskiego

Aleje Karola Marcinkowskiego, Poznań, wielkopolskie

839 808 zł
77,76 m²
10 800 zł/m²

Zdjęcie

Oskar Stefański

Skontaktuj się

Mieszkanie, Aleje Karola Marcinkowskiego

Aleje Karola Marcinkowskiego, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

839 808 zł

77,76 m²

10 800 zł/m²

Mieszkanie, Aleje Karola Marcinkowskiego

Zaktualizowane: 4 maja 2026

839 808 zł 77,76 m² 10 800 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1891

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1891

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 839 808 zł (10 800 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 77,76 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1891
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, dwupoziomowe
Czynsz: 680 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 04.05.2026
numer ogłoszenia: 109604

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleje Karola Marcinkowskiego, Centrum, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 77,76 m², zlokalizowanego w ścisłym centrum Poznania przy alei Karola Marcinkowskiego.

Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze oraz w przyziemiu przepięknej, ponad 130-letniej kamienicy, wybudowanej w 1891 roku, która w ubiegłym roku przeszła gruntowną rewitalizację!
Dzięki przeprowadzonym pracom remontowym mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, oferując unikalne połączenie historycznego charakteru i nowoczesnego standardu.

Zakres prac budowlanych obejmował :
1. Rewitalizacje przedniej i tylnej elewacji wraz z wymianą balkonów,
2. Wymianę okien na drewniane, zdobione 3 szybowe,
3. Rewitalizację całej stolarki drewnianej w kamienicy w tym drzwi zewnętrzne, drzwi wewnętrzne, klatka schodowa główna wraz dobudową piętra do poddasza (w stylu oryginalnym), klatka schodowa tylna.
4. Rewitalizacje sztukaterii w mieszkaniach,
5. Nowe Instalacje wod-kan i elektryczne, wideodomofony,
6. Osuszenie i izolacja piwnicy wraz pogłębieniem i nową posadzką,
7. Rewitalizacje dachu z podniesieniem części o 30 cm,
8. Montaż 2 jednostek szybkobieżnych wind,
9. Aranżacje podwórka,

Lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej liczącej 77,76 m2 składa się z dwóch poziomów:
1) Parter
- pokój dzienny o powierzchni 22,74 m2,
- osobna kuchnia o powierzchni 9,26 m2,
- łazienka o powierzchni 4,94 m2,
- korytarz o powierzchni 4,06 m2,
2) Przyziemie
- sypialnia o powierzchni 21,97 m2,
- pokój o powierzchni 14,79 m2,

Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras zimowy, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu przez cały rok.
Ponadto mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej nieruchomości (łącznie z tarasem), co zwiększa komfort użytkowania.

Dwupoziomowy układ pomieszczeń zapewnia komfortowe i funkcjonalne użytkowanie przestrzeni. Dzięki dużym oknom oraz przeszkleniom mieszkanie jest jasne i doświetlone przez cały dzień.
Jest to doskonała propozycja dla osób szukających wyjątkowego lokum w prestiżowej lokalizacji!

Lokalizacja mówi sama za siebie, kamienica umiejscowiona jest w samym sercu miasta, zaledwie 300 m od deptaka Starego Rynku.
W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Park Fryderyka Chopina, Cytadela, Muzeum Narodowe, Dworzec Główny i wiele innych.
Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd.
Bardzo dobrą komunikacja z resztą miasta:
- linie tramwajowe: 9, 13, 24 (Marcinkowskiego - odległość 300 m), 98 (Plac Wielkopolski - odległość 270 m)
- linie autobusowe: 160, 163, 213, 214, 223 (Solna - odległość 270 m)

BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE!
Pełna własność z udziałem w gruncie.
Nieduży czynsz na poziomie 680 zł!

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Agent

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stefański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości