PRZESTRZEŃ, ZIELEŃ I KOMFORT - 3 POKOJE | 77 M² | 2 BALKONY | ATANER PIĄTKOWO

Między miastem a lasem - w 2001 roku ATANER wybudował nietuzinkowy kompleks mieszkaniowy, który do dziś wyróżnia się przemyślaną architekturą i wyjątkowym komfortem życia.
Zabudowa 4-5-kondygnacyjna została zaprojektowana promieniście wokół części wejściowej, z rondem pod kompleksem. Ruch samochodowy wewnątrz osiedla jest ograniczony, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, zielenią i bezpieczną przestrzenią wokół budynków.
Pomiędzy budynkami znajdują się zagospodarowane tereny zielone i place zabaw. Osiedle jest zamknięte, dostępne wyłącznie dla mieszkańców, objęte całodobową ochroną i monitoringiem.

W tym wyjątkowym kompleksie na sprzedaż posiadam trzypokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 77 m², z dwoma balkonami - gotowe, aby stworzyć w nim wygodny i komfortowy dom dla nowych mieszkańców.

LOKALIZACJA

Piątkowo - doskonałe połączenie miejskiej wygody z bliskością natury.
Osiedle położone jest w rejonie Piątkowa, pomiędzy Żurawińcem a Moraskiem, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp zarówno do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i licznych terenów zielonych.
Dużym atutem jest bliskość pętli PST, która zapewnia szybką i wygodną, niezależną od korków komunikację z centrum Poznania - przejazd zajmuje około 20 minut.
Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy osiedlu, co sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy do centrum są naprawdę wygodne.
To miejsce, w którym po pracy można szybko zamienić miejski zgiełk na spacer wśród zieleni.

MIESZKANIE

Lokal jest komfortowo przestronny i funkcjonalny zarazem. Dzięki dużej liczbie okien i trójstronnej ekspozycji mieszkanie jest jasne, przewiewne i daje poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozwala cieszyć się różnym światłem w ciągu dnia.
Jednym z jego największych atutów są dwa zadaszone balkony, które dają dodatkową prywatną przestrzeń do odpoczynku - porannej kawy, wieczornego relaksu czy stworzenia własnego zielonego zakątka.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą.

W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się również zamykana wózkarnia/rowerownia.

Na powierzchni prawie 77 m² komfortowo wkomponowuje się:

* salon z aneksem kuchennym - 31,90 m²
trzy okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a wyjście prowadzi na balkon;

* pokój - 17,20 m² z dużą szafą w zabudowie
przestronny i ustawny, z wyjściem na drugi balkon od strony wewnętrznej osiedla;

* łazienka z wanną/prysznicem - 6,20 m²;

* pokój - 11,60 m² z szafą

* komunikacja - 9,80 m²

Ekspozycja okien trójstronna: wschód / zachód / północ.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

prawie 77 m² dobrze wykorzystanej powierzchni
3 niezależne pokoje**
aż 2 balkony - rzadko spotykane rozwiązanie
trójstronna ekspozycja okien
duża ilość naturalnego światła
przestronny salon z aneksem kuchennym i 3 oknami
ciche, bezpieczne i zamknięte monitorowane osiedle
całodobowa ochrona
winda
wózkarnia/rowerownia
szybki dostęp do PST i komunikacji miejskiej
bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Żurawińca i Moraska
ogrzewanie miejskie
pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim świetnym, niezależnym układem oraz odczuwalną przestrzenią. Trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować zarówno część dzienną, jak i prywatną - niezależnie od tego, czy nowi właściciele potrzebują sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego.

Dwa balkony, duża liczba okien i ekspozycja na trzy strony świata sprawiają, że mieszkanie ma wyjątkowo komfortowy charakter.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć przestrzeń dla siebie, korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie pozostawać świetnie skomunikowane z centrum miasta.

KOSZTY / INFORMACJE DODATKOWE

* czynsz administracyjny: ok. 1 350 zł przy 2 osobach
(w tym m.in. ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona, remonty i rewitalizacje, utrzymanie części wspólnych oraz koszty administracyjne),
* prąd - według zużycia,
* ogrzewanie miejskie,
* pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

CENA: 850 000 PLN

To idealna propozycja dla singla, pary, rodziny, osób ceniących komfort i przestrzeń, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

W mieszkaniu pozostają wszystkie meble, z wyjątkiem telewizora i sprzętu AGD.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo - jego przestrzeń, światło, dwa balkony i układ najlepiej docenić podczas osobistej wizyty.

Współpracujemy z biurami nieruchomości przy wszystkich ofertach.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staram się aktualizować otrzymane treści tak, by odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Jeśli potrzebujesz finansowania nieruchomości, mamy od tego najlepszych specjalistów i chętnie pomożemy.