Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 74 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Stare Żegrze

Stare Żegrze, Rataje, Poznań, wielkopolskie

857 000 zł
74 m²
11 581,08 zł/m²

Zdjęcie

Mikołaj Mikita

Skontaktuj się

Mieszkanie, Stare Żegrze

Stare Żegrze, Rataje, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

857 000 zł

74 m²

11 581,08 zł/m²

Mieszkanie, Stare Żegrze

Zaktualizowane: 14 września 2026

857 000 zł 74 m² 11 581,08 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1983

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1983

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 857 000 zł (11 581,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 74 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1983 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek
Czynsz: 1 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 14.09.2026
numer ogłoszenia: 460043

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Stare Żegrze, Rataje, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie, położone na poznańskich Ratajach, na Osiedlu Stare Żegrze.

Lokal łączy 74 m2 funkcjonalnej przestrzeni, wyjątkowo słoneczny parter, własną zieloną strefę oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę Rataj. To propozycja dla osób, które szukają większego mieszkania w Poznaniu i chcą połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością korzystania z ogrodu.

P O W I E R Z C H N I A
Na 74 m2 znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:

- przestronny salon
- dwie niezależne sypialnie,
- oddzielna kuchnia z jadalnią,
- duża łazienka,
- przedpokój,
- loggia z wyjściem na ogród.

Mieszkanie położone jest na parterze, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu oraz możliwość korzystania z zielonej przestrzeni bezpośrednio przy mieszkaniu.

Do nieruchomości przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

S P E C Y F I K A C J A
Nieruchomość była na bieżąco modernizowana, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia zostały już odświeżone i dostosowane do współczesnych standardów.

Kuchnia z jadalnią, duży pokój oraz korytarz zostały zmodernizowane w 2016 roku. Na wyposażeniu kuchni znajduje się funkcjonalna zabudowa a w niej piekarnik, lodówka oraz mikrofal w zabudowie firmy Siemens, płyta gazowa firmy Bosch oraz okap od firmy Faber. Łazienka przeszła generalny remont w 2023 roku, została wyposażona w zabudowę na wymiar mieszczącą szafki, pralkę firmy Bosch. Również w 2023 roku mniejszy pokój przyjął funkcję biura dzięki przemyślanej zabudowie stolarskiej. W dużym korytarzu oraz przedsionku znajdziemy pojemne szafy wnękowe.

To mieszkanie, które może być wygodnym miejscem do życia bez konieczności przeprowadzania kompleksowego remontu całej nieruchomości.

O S I E D L E
Stare Żegrze to część poznańskich Rataj, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców.
Osiedle łączy typowo miejski charakter z dużą ilością zieleni i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny spacerowe i rekreacyjne.To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć najważniejsze elementy codziennego życia w zasięgu kilku minut.

Osiedlem zajmuje się Spółdzielnia "Osiedle Młodych", która już 2027 roku planuje termomodernizację oraz nowe wykończenie elewacji.

L O K A L I Z A C J A
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Poznania.
W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic.
Dojazd do centrum Poznania zajmuje około kilkunastu minut, a jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów zielonych i rekreacyjnych znajdujących się w okolicy.
To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, zieleń i bardziej kameralne otoczenie.

O P Ł A T Y
czynsz administracyjny: 1 200 zł miesięcznie, w czynszu: ogrzewanie, gaz, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy, dodatkowo płatny prąd.

Jesteś zainteresowany?
Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
-
Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Agent

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Mikita

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mikołaj Mikita

792 999...

792 999 041

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości